Acheter Maison individuelle 5.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse sur le toit à Boniswil

Objet & Situation
Cet appartement de 5,5 pièces, construit en 2017, situé dans un endroit ensoleillé et surélevé de Boniswil, avec une vue panoramique sur le lac de Hallwil, vous attend. Il s’étend sur 170 m² sur 3 étages et comprend 2 salles de bains, un grand espace de vie/salle à manger avec cuisine moderne. Grande terrasse sur le toit, terrasse d’environ 60 m² et balcon d’environ 13 m². Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Terrain d’environ 359 m². 1 garage séparé et 2 places de parking extérieures. Disponibilité: sur demande.

Prix d’achat
CHF 1 350 000, rénovation 2026, planification et direction de la construction comprises.

Rénovation & Matérialisation
Le prix comprend les travaux de rénovation selon le standard de propriété, y compris la planification et la direction de la construction. Des souhaits particuliers sont possibles; les éventuels frais supplémentaires en fonction de l’équipement choisi sont à la charge de l’acheteur. Après versement d’un acompte, le vendeur établit une proposition de matérialisation; après la transmission de la propriété, la planification commence. L’acheteur détermine l’aménagement dans le cadre du standard.

Plan de paiement

• 1) CHF 15 000, acompte/réservation (1 mois), contrat d’acompte, immédiatement.
• 2) CHF 1 230 000, versement par l’intermédiaire du notaire Benz, Menziken (date limite: 31.01.2026). Total de CHF 1 245 000 pour l’état actuel.
• 3) CHF 60 000, après l’achèvement des travaux de jardin et d’aménagement extérieur (prévus pour la mi-mars 2026).
• 4) CHF 45 000, après l’achèvement de tous les travaux (prévus pour la fin mars 2026).

Points forts

• Vue panoramique sur le lac, situation tranquille en pente
• Terrasse sur le toit, terrasse d’environ 60 m², balcon d’environ 13 m²
• Cuisine moderne, grandes baies vitrées
• Économie d’énergie: pompe à chaleur et chauffage au sol
• Gare de Boniswil à environ 950 m, A1 Lenzburg à environ 9,5 km