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Vue intérieure 3
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A rénover

MAISON RUSTICALE DANS LE NOYEAU

Pièces4
Prix de l'objetCHF 430'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

via Cai 23, 6979 Brè sopra Lugano

Caractéristiques

Référence
IFLU.2.0130
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1750
Pièces
4
Chambres
2
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Electrique
Etat du bien
À rénover
Surface terrain
73 m²
Surface nette
180 m²
Volume
900 m³
Nombre de WC
1
Impôt communal
77 %

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la vente à Brè, au cœur du noyau historique, une maison rustique à rénover, située dans un endroit calme. Le quartier, très caractéristique, est entouré de nature, mais reste bien relié au centre de Lugano.

La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande zone qui accueille la cuisine avec cheminée et la salle à manger, un espace typique des maisons rustiques. On trouve également un petit WC à ce niveau. En montant les escaliers, on accède à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, dont une communicante, et une salle de bains. En montant encore un étage, on trouve une autre zone où deux chambres et une salle de bains pourraient être aménagées, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon ses besoins.

La propriété nécessite une rénovation complète, mais la toiture a déjà été entièrement refaite.

Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de rénovation, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement dans un cadre paisible, mais proche de la ville, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un refuge dans la nature.

Proponiamo in vendita a Brè, nel cuore del nucleo storico, rustica casa da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla. Il quartiere, molto caratteristico, è immerso nella natura, ma comunque ben collegato al centro di Lugano.

La casa si sviluppa su tre piani. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona che accoglie la cucina con camino e la sala da pranzo, un ambiente tipico delle case rustiche. Su questo piano è presente anche un piccolo WC. Salendo le scale, si accede al piano superiore dove sono presenti due camere, di cui una comunicante, e un bagno. Salendo di un altro piano ancora, troviamo un'ulteriore zona dove potrebbero essere ricavate altre due camere e un bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, tuttavia il tetto è stato già completamente rifatto. Al piano seminterrato si trovano vari locali cantina, che offrono la possibilità di essere trasformati in un grottino o in altri ambienti a piacere.

Questa proprietà, grazie alla sua posizione esclusiva e alle potenzialità di ristrutturazione, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, ma vicino alla città, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio nella natura.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Carnotzet
  • Cheminée
Sol
  • Carrelage
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable
Style
  • Rustique

Distances

 
Gare
3.94 km
1h42
42'
Transports publics
130 m
2'
2'
Autoroute
5.41 km
2h21
57'
Jardin d'enfants
111 m
2'
2'
Ecole primaire
1.79 km
51'
14'
Ecole secondaire
2.67 km
1h16
31'
Commerces
2.36 km
1h11
27'
Banque
2.19 km
1h15
19'
Hôpital
3.5 km
1h45
1h
Restaurants
110 m
2'
2'