Breganzona Charmante maison unifamiliale
Pièces5.5
Surface habitable182 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Orbisana 15, 6932 BreganzonaCaractéristiques
Référence
24699704.24699704.24699704
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1982
Dernières rénovations
2018
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
529 m²
Surface habitable
182 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Charmante maison individuelle à Breganzona
Cette charmante maison individuelle de 1989 est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, à quelques pas de tous les services. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et se trouve à seulement 5 à 10 minutes du centre de Lugano, avec un excellent accès aux transports en commun. L’environnement est caractérisé par un faible niveau de bruit. Surface du terrain: 529 m². Surface habitable nette: 182 m² (dont 23 m² en mansarde). Terrasse: 9,50 m². Surface non habitable: 77,61 m². Aménagements extérieurs: Jardin et cour de 380 m². Nombre d’étages: 4 (sous-sol/cave, rez-de-chaussée, étage intermédiaire, 1er étage avec mansarde). Distribution intérieure: Sous-sol (cave): Hall, chambre, bureau, douche. Étage intermédiaire: Séjour, salle à manger, cuisine. 1er étage: Couloir, 2 chambres, 2 toilettes. Mansarde: Chambre-bureau. Finitions et entretien: État général: Bon. Matériaux: Construction massive avec des matériaux de qualité moyenne à bonne. Intérieur: Carrelage (zone jour et salles de bains) et parquet (chambres). Cheminée dans le séjour. Cuisine de bonne qualité avec plaque de cuisson en vitrocéramique et appareils électroménagers de marques de premier plan. Fenêtres: En bois thermiquement isolé. Chauffage: Installation centrale au gaz avec plancher chauffant et radiateurs dans les salles de bains.
Breganzona combine tranquillité et verdure avec un accès rapide au centre de Lugano. Écoles, magasins et installations sportives sont à portée de main. Excellente exposition au soleil et environnement familial garantissent une qualité de vie élevée.
Cette charmante maison individuelle de 1989 est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, à quelques pas de tous les services. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et se trouve à seulement 5 à 10 minutes du centre de Lugano, avec un excellent accès aux transports en commun. L’environnement est caractérisé par un faible niveau de bruit. Surface du terrain: 529 m². Surface habitable nette: 182 m² (dont 23 m² en mansarde). Terrasse: 9,50 m². Surface non habitable: 77,61 m². Aménagements extérieurs: Jardin et cour de 380 m². Nombre d’étages: 4 (sous-sol/cave, rez-de-chaussée, étage intermédiaire, 1er étage avec mansarde). Distribution intérieure: Sous-sol (cave): Hall, chambre, bureau, douche. Étage intermédiaire: Séjour, salle à manger, cuisine. 1er étage: Couloir, 2 chambres, 2 toilettes. Mansarde: Chambre-bureau. Finitions et entretien: État général: Bon. Matériaux: Construction massive avec des matériaux de qualité moyenne à bonne. Intérieur: Carrelage (zone jour et salles de bains) et parquet (chambres). Cheminée dans le séjour. Cuisine de bonne qualité avec plaque de cuisson en vitrocéramique et appareils électroménagers de marques de premier plan. Fenêtres: En bois thermiquement isolé. Chauffage: Installation centrale au gaz avec plancher chauffant et radiateurs dans les salles de bains.
- Zone tranquille et ensoleillée, à 5 à 10 minutes du centre de Lugano; excellents transports en commun.
- 182 m² nets sur 4 niveaux avec mansarde/bureau, séjour avec cheminée, 2 toilettes.
- Terrasse 9,5 m² et jardin/cour 380 m²; construction massive, chauffage au sol.
Breganzona combine tranquillité et verdure avec un accès rapide au centre de Lugano. Écoles, magasins et installations sportives sont à portée de main. Excellente exposition au soleil et environnement familial garantissent une qualité de vie élevée.