Maison with 4.5 rooms on sale in Breno - 109 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese situato nel nucleo del paese, ideale per acquirenti che desiderano realizzare un progetto di ristrutturazione ambizioso con ampio margine di personalizzazione. La struttura in pietra naturale si presenta in ottimo stato e costituisce una solida base per una riqualificazione di qualità. Gli interventi esterni già eseguiti valorizzano il carattere autentico dell'immobile, esaltandone il pregio architettonico. L'oggetto offre un interessante potenziale di sviluppo nel rispetto delle normative edilizie vigenti per le zone di nucleo. È ad esempio possibile valutare un moderato rialzo del tetto (circa 40 cm), al fine di creare ulteriore spazio abitativo e migliorare il comfort. Particolarmente interessante è il potenziale per la realizzazione di una veranda e di unampia vetrata nella zona giorno, elementi che permetterebbero di creare ambienti luminosi...

6937 Breno, Dorfkern 72 Region: Haut Malcantone Grundstücksfläche: ca. 96 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Etagen: 2-3 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: restaurierbar Wasser: kann in der Nähe angeschlossen werden Leitungen: können in der Nähe angeschlossen werden Strom: ja Parkplatz: PP 70 m vom Haus entfernt Lage: très ensoleillé, calme Vue: belle vue Schulen: Gravesano Käufe: Breno Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 13,5 km Autobahnentfernung: 9 km Beschreibung Ce beau rustico à rénover se trouve dans une position très ensoleillée et calme au centre du village de Breno dans le Haut Malcantone. L'ancienne étable est en bon état général. Elle doit cependant être entièrement rénovée pour être habitable. L'étable est construite sur deux étages avec des entrées séparées. Il est possible d'augmenter la hauteur du toit de 1 m au faîte pour créer un troisième étage ou un grenier. Le rez-de-chaussée se compose...

6937 Breno, Prada Region: Alto Malcantone Type de bien: Maison+Jardin+Terrain à bâtir Surface habitable: env. 90m2 Surface du jardin: 170 m2 Surface du terrain à bâtir: 826 m2 Etages: 1 Année de construction: env. 1960 État: à rénover Cave: oui Places de parc: oui Situation: ensoleillée et tranquille Vue: montagnes environnantes et dégagée Ecoles: Cademario Commerces: Breno Transports publics: 400 m Distance de l'autoroute: 14 km Distance de la ville la plus proche: 15 km Description Cette maison de 4½ pièces avec jardin et terrain à bâtir attenant se trouve dans le village de Breno, dans l'Alto Malcantone, dans une situation très ensoleillée et tranquille. La maison, construite sur une surface totale d'env. 1'150m², dont env. 170m² pour le jardin et env. 830m² pour le terrain à bâtir, est composée de deux parties datant de 1960 et nécessite une rénovation complète. La propriété comprend deux parties de maison datant de 1960 et...