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Projet de rénovation avec potentiel à Brüttelen Seeland

Pièces9
Surface habitable342 m²
Prix de l'objetCHF 1'549'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

3237 Brüttelen

Caractéristiques

Référence
80259fdbc2fb8b9187043b532c0abab132c2ff2f
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1954
Dernières rénovations
2025
Pièces
9
Surface terrain
946 m²
Surface habitable
342 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Certains endroits offrent un espace pour les idées, l’individualité et un foyer selon vos propres souhaits. Cette maison individuelle de 5.5 pièces, entièrement rénovée à Brüttelen, est l’un de ces endroits.

La propriété est située dans un quartier calme et familial et séduit par un concept global bien pensé qui combine un mode de vie moderne avec des possibilités d’utilisation attrayantes. La rénovation complète crée une sensation de vie moderne tout en garantissant une construction durable.

Outre la spacieuse maison individuelle de 5.5 pièces, la propriété comprend également un appartement de 2.5 pièces et un studio séparé. Ces unités offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location partielle, un logement pour plusieurs générations ou pour combiner vie et travail.

La propriété dispose d’une pompe à chaleur efficace avec deux sondes géothermiques qui peuvent également être utilisées pour la climatisation en été. De plus, toutes les installations électriques et sanitaires ont été rénovées, garantissant ainsi un standard de vie moderne et sans souci.

Le grand terrain offre des espaces extérieurs attrayants avec beaucoup de potentiel pour la détente, le jardin ou la personnalisation. Le cadre paisible garantit une haute qualité de vie tout en offrant un accès facile aux communes environnantes de la région Seeland.

Cette maison combine confort de vie moderne, technologie durable et possibilités d’utilisation flexibles – idéale pour les propriétaires comme pour les investisseurs qui attachent de l’importance à la qualité et aux perspectives à long terme. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation paisible, à la campagne
  • Grand terrain de 946 m²
  • Vue imprenable sur les Alpes, sécurisée à long terme
  • Maison de qualité rénovée
  • Grande maison individuelle de 5.5 pièces
  • Appartement supplémentaire de 2.5 pièces
  • Studio séparé à usage multiple
  • Utilisation flexible pour les propriétaires ou les investisseurs
  • Installations électriques et sanitaires modernes
  • Pompe à chaleur efficace avec deux sondes géothermiques
  • Concept de rénovation réfléchi et de haute qualité mis en œuvre
  • Grande terrasse attrayante
  • Carport disponible
  • Grands espaces de vie avec une répartition optimale des pièces
  • Surface habitable brute env. 342 m²
  • Surface habitable nette env. 285 m²
  • et bien plus encore...
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Manche Orte bieten Raum für Ideen, Individualität und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen dieses hochwertig sanierte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Brüttelen ist genau so ein Ort.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die umfassende Sanierung schafft ein zeitgemässes Wohngefühl bei gleichzeitig nachhaltiger Bauweise.

Nebst dem grosszügigen 5.5 Zimmer Einfamilienhaus umfasst das Objekt zusätzlich eine 2.5 Zimmer Wohnung sowie ein separates Studio. Diese Einheiten bieten vielseitige Möglichkeiten, sei es zur teilweisen Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden, welche im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Zudem wurden sämtliche Elektro und Sanitärinstallationen erneuert, wodurch ein moderner und sorgenfreier Wohnstandard gewährleistet ist.

Das grosszügige Grundstück bietet attraktive Aussenflächen mit viel Potenzial für Erholung, Garten oder individuelle Gestaltung. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden im Seeland.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren, die Wert auf Qualität und langfristige Perspektiven legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, dörfliche Lage
  • Grosszügiges Grundstück mit 946 m²
  • Unverbaute Alpensicht, langfristig gesichert
  • Hochwertig saniertes Wohnhaus
  • Grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Zusätzliche 2.5 Zimmer Wohnung
  • Separates Studio mit vielseitiger Nutzung
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
  • Moderne Elektro und Sanitärinstallationen
  • Effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden
  • Durchdachtes und hochwertiges Sanierungskonzept umgesetzt
  • Grosse, attraktive Terrasse
  • Carport vorhanden
  • Grosszügige Wohnflächen mit optimaler Raumaufteilung
  • Bruttowohnfläche ca. 342 m²
  • Nettowohnfläche ca. 285 m²
  • und vieles mehr...
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