Casa unifamiliare con torba, giardino,vista panoramica RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

A Buseno, en position dominante et très ensoleillée, vous attend une maison individuelle de 5 pièces, située en position dominante sur la magnifique vallée de la Calanca. Située à 706 m d’altitude, cette propriété jouit d’une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du pittoresque lac artificiel. Immergée dans un cadre naturel d’une rare beauté, la résidence se distingue par la présence d’une ancienne tourbière adjacente et d’un grand jardin qui offre une vue splendide sur la vallée et les montagnes environnantes.

Labitazione principale, edificata negli anni 60, si presenta in buono stato e perfettamente funzionale. Il piano terra accoglie una cucina separata dal soggiorno, garantendo spazi pratici per la vita quotidiana, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto ideali per une famille ou pour accueillir des invités. Adiacente alla zona abitativa si trova un ampliamento realizzato nel 2009, attualmente allo stato grezzo. Cette partie annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la predisposizione pour deux services, représentant une base parfaite pour élargir la surface habitable selon ses propres désirs.

Durante i lavori di ampliamento sono stati eseguiti interventi strutturali di pregio che ne aumentano il valore: il tetto è stato rifatto completamente con doppia travatura e isolamento, e tutti i serramenti sono stati sostituiti con modelli moderni a triplo vetro. Il riscaldement est assuré par une chaudière à pellets au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une zone terrasse en granit, une fontaine rénovée avec de l’eau de source et une vaste zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend une place de parking sur la place d’accès, avec possibilité d’extension.

Cette offre de propriété se distingue par:

• Posizione dominante e soleggiata a Buseno con splendida vista panoramica
• Caratteristica casa unifamiliare di 5 locali con antica torba adiacente
• Zona abitativo anni '60 in buono stato e subito abitabile
• Ampliamento allo stato grezzo (2009) con grande potenziale di personalizzazione
• Tetto rifatto a nuovo con isolamento e serramenti a triplo vetro
• Ampio giardino con area terrazzata in granito e fontana con acqua di sorgente
• Posto auto privato con possibilità di ampliamento
• Riscaldamento ecologico tramite stufa a pellet
• Utilizzabile sia come residenza primaria che secondaria
• Vicinanza a laghetto artificiale e splendidi percorsi naturali

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