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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
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Prix justifié

BELLE VILLA BIFAMILIALE 5,5 PIÈCES

Pièces5.5
Surface habitable290 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6965 Cadro

Caractéristiques

Référence
IFLU.1.0105
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1992
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Altitude
450 m
Surface jardin
150 m²
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
290 m²
Surface terrasse
35 m²
Surface totale
290 m²
Impôt communal
77 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Cadro,

dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une maison jumelée à quelques minutes du centre de Lugano.

L'habitation est accueillante et bien agencée. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux avec cheminée, un espace spacieux et confortable qui s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine, séparée et fonctionnelle, conserve un style classique et soigné. Au même niveau, on trouve un bureau ou une chambre supplémentaire et un WC invité.

Au rez-de-jardin, on trouve la chambre principale avec salle de bains en suite rénovée et accès direct à un balcon avec vue sur le jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un dressing complètent le niveau.

Le niveau jardin offre un spacieux local de loisirs avec cuisine et cheminée, idéal comme espace convivial ou zone de détente. De là, on accède directement au jardin privé, bien exposé et tranquille.

La position est stratégique: proche des principaux services, des écoles et des axes de communication, garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, avec des espaces généreux et dans un quartier résidentiel très apprécié du Luganese.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

In Cadro,

in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, steht eine Doppeleinfamilienhaushälfte zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Haus präsentiert sich einladend und gut aufgeteilt. Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnraum mit Kamin – ein großzügiger, gemütlicher Bereich, der an den Essplatz angrenzt – sowie eine separate, funktionale Küche im klassischen Stil. Auf derselben Etage gibt es zudem ein Büro oder Gästezimmer und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem renovierten en-suite Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diese Etage.

Das Gartengeschoss bietet einen großzügigen Hobbyraum mit Küche und Kamin – ideal als Aufenthaltsraum oder für gesellige Abende. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, ruhig gelegen und gut besonnt. Ein Kellerraum und die Waschküche runden das Angebot ab.

Die Lage ist strategisch: in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen, was Komfort und Bequemlichkeit im Alltag garantiert.

Eine ideale Lösung für alle, die ein funktionales Haus mit großzügigen Räumen in einer beliebten Wohngegend des Luganese suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Barbecue-cheminée
  • Four à pizza
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Carnotzet
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Ruisseau
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
4.02 km
2h01
32'
13'
Transports publics
147 m
3'
3'
3'
Autoroute
4.43 km
1h52
40'
8'
Jardin d'enfants
298 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
379 m
7'
7'
4'
Ecole secondaire
2.34 km
41'
15'
8'
Commerces
322 m
7'
7'
2'
Aéroport
7.18 km
2h26
1h09
16'
Poste
479 m
10'
10'
2'
Banque
129 m
2'
2'
1'
Hôpital
3.73 km
1h10
28'
13'
Restaurants
195 m
12'
9'
3'