Grotto mit 3 Zimmern / Grotto avec 3 chambres

6746 Calonico, Pro Bell
Region: Leventina
Surface habitable: env. 165 m2
Surface du terrain: env. 780 m2
Nombre d'étages: 3
Année de construction: env. 1900
Rénovation: 1983
État: bon
Seconde résidence: oui, possible
Eau: oui
Électricité: oui
Chauffage: cheminée
Places de stationnement: plus de 10
Situation: très calme
Vue: oui
Shopping: oui
Transports publics: 50 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 9,5 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 10 km

? Description

Le Grotto Pro Bell est situé en position isolée dans une forêt de châtaigniers, en face du village de Calonico dans la Leventina.

Le bâtiment a été construit au début des années 1900 et a été entièrement rénové en 1983. Il est aujourd'hui en bon état.

Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger avec buffet, la salle à manger avec cheminée, la cuisine bien aménagée et les toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et la douche/WC. Au grenier, accessible par une porte extérieure séparée, il y a suffisamment d'espace de rangement. Il en va de même pour le grand sous-sol et la cave à vin. Sous la terrasse, il y a un local de rangement pour le bois.

Le Grotto est précédé d'une grande terrasse, d'une chapelle chrétienne et d'une zone boisée avec cinq vieux châtaigniers. La commune a aménagé à proximité un grand parc de jeux pour les petits et les grands.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le Grotto peut à nouveau être exploité comme établissement de restauration, comme c'était le cas jusqu'à il y a cinq ans. Les trois chambres à coucher peuvent également accueillir des invités. Il est également possible de l'utiliser comme résidence de vacances.

La propriété est très bien accessible en voiture toute l'année. Il y a plus de 10 places de stationnement. L'autoroute A2 se trouve à 8 km du Grotto. Lugnao et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes de route. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido.

? Highlights

?sehr ruhige Alleinlage
?viele Nutzungsmöglichkeiten
?schöne Umgebung
?direkte Zufahrt und Nähe zu OeV

? Situation | Environs

6746 Calonico, Pro Bell
Région: Leventina
Surface utile: env. 165 m2
Surface du bâtiment: env. 780 m2
Nombre d´étages: 3
Année de construction: env. 1900
Rénovation: 1983
État: bon
Deuxième résidence: oui, possible
Eau: oui
Électricité: oui
Chauffage: cheminée
Parking: plus de 10
Situation: très calme
Vue: oui
Achat: oui
Transports publics: 50 m
Distance jusqu´à la ville la plus proche: 9,5 km
Distance jusqu´à l´autoroute: 10 km

? Description de la propriété

Le Grotto Pro Bell se trouve dans une position isolée dans un bois de châtaigniers en dehors du village de Calonico, en Leventina.

L´édifice a été construit au début des années 1900 et entièrement rénové en 1983. Aujourd´hui, il est en bon état structurel.

Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger avec buffet, une salle à manger avec cheminée, la cuisine bien équipée et les toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et la douche/WC. Dans le grenier, avec porte extérieure séparée, il y a suffisamment d´espace pour ranger des objets. Cela vaut également pour la grande salle de la cave et la cave à vin. En tant que dépendance sous la terrasse, il y a aussi un local pour le bois.

Devant la grotte se trouvent une grande terrasse, une chapelle chrétienne et une zone boisée avec cinq vieux châtaigniers. À côté de cela, la communauté a créé un grand parc de jeux dans la forêt, un lieu de détente pour petits et grands.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d´utilisation. Par exemple, le Grotto peut redevenir un restaurant, comme c´était le cas jusqu´à il y a cinq ans. Les invités peuvent également être logés dans les trois chambres à coucher. Il est également possible de l´utiliser comme résidence de vacances.

La propriété est facilement accessible en voiture toute l´année. Il y a plus de 10 places de parking. L´autoroute A2 se trouve à 8 km du Grotto. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 50 minutes. Au-dessus de la propriété se trouve l´arrêt de bus postal avec connexion à l´arrêt du train express de la ligne du Gothard à Faido.
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? Highlights

?situation très calme et isolée
?nombreuses possibilités d´utilisation
?un environnement magnifique
?accès direct et arrêt de bus à proximité