Maison with 4.5 rooms on sale in Camorino - 190 m²

Die Immobilie befindet sich in _Ala Gèra_, einem bevorzugten Wohngebiet, das ruhig und sonnig ist und für sein reserviertes Wohnambiente und die Entfernung vom Verkehr geschätzt wird, während es gleichzeitig von den wichtigsten Dienstleistungen im Gebiet profitiert. Der ursprüngliche Bau von 1987 wurde im traditionellen massiven Stil errichtet, mit Doppelmauerwerk und Isolierung im Zwischenraum. Die Wohnung präsentiert sich sehr gut dank der regelmäßigen und punktuellen Wartungsarbeiten und der Verbesserungsarbeiten, die es ermöglicht haben, ihren Wert zu erhalten und ihre derzeitige Nutzung zu schätzen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023) und die Wärmeverteilung mit Rohren, die auf dem Boden verlegt sind. Die Photovoltaikpanele (2024) produzieren Strom, der auch ins Netz eingespeist wird. Die Wohnräume sind gemütlich und gut verteilt, unter den Merkmalen, die die Wohnung kennzeichnen, sind der Wohnbereich mit Kamin, die hohen Decken, die eine angenehme...

Camorino est une commune située dans le canton du Tessin, dans la région du Sopraceneri, à environ 6 kilomètres au sud-ouest de Bellinzone, la ville principale de la région. C’est un lieu paisible et pittoresque, connu pour sa nature et les magnifiques vues sur les montagnes environnantes. La région est également réputée pour la production de vins de qualité, notamment le Merlot du Tessin. Le centre du village est facilement accessible à pied, tout comme les arrêts de bus. La maison a une conception spacieuse et fonctionnelle. Elle s’étend sur une surface habitable nette de 105 m² en plus des locaux chauffés au rez-de-sous-sol; la surface nette utilisable dépasse donc les 150 m². Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la zone de vie, composée d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, d’une cuisine habitable avec une autre terrasse. Au même niveau, on trouve également une salle de bain avec douche, des toilettes, 3...

Cet élégant appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac est situé dans le charmant village de Gordola, dans le canton du Tessin. Le salon lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour se détendre et profiter du calme des lieux. La cuisine moderne et fonctionnelle invite à cuisiner et à partager de bons moments en compagnie. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bain, une cave et un ascenseur confortable. Le point fort de l’appartement est le grand balcon et le vaste jardin privé, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. L’appartement est complété par deux places de parking couvertes, disponibles au prix de CHF 50 000 chacune. La construction de l’immeuble date de 2012, avec une dernière rénovation achevée en 2024. L’état général est excellent et bien entretenu. L’appartement se distingue par son charme moderne, enchanteur et accueillant. La qualité des finitions est moderne et soignée. Le...

Cet appartement raffiné de 4,5 pièces au premier étage représente la solution idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Con una superficie complessiva di 136 mq, l’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: «Tre ampie camere da letto; «Due bagni completi: uno dotato di vasca e bidet, laltro con pratica doccia; «Cucina separata con elegante porta scorrevole, che offre la possibilità di creare un ambiente open space con la zona giorno; «Comoda dispensa situata dietro la cucina, ideale per organizzare al meglio gli spazi; «Ampia e luminosa zona living con accesso diretto al terrazzo coperto di circa 18 mq, completo di tende, perfetto per momenti di relax o convivialità allaperto; «Aria condizionata installata nella sala per il massimo comfort durante tutto l’anno; «Impianto di riscaldamento con termopompa e serpentine; «Pratico armadio guardaroba allingresso; «Lavanderia...

Au cœur de la pittoresque région de Cugnasco-Gerra, cette future maison individuelle de 4.5 pièces offre des espaces généreux et un design contemporain. Le séjour lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, encore en cours d’aménagement, sera entièrement équipée et fonctionnelle. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, l’immeuble est idéal pour accueillir confortablement toute la famille. La construction, prévue pour 2025, garantira des normes de haute qualité et des espaces vastes et fonctionnels. L’immeuble est situé dans un environnement calme et ensoleillé, offrant intimité et confort, avec un chauffage centralisé à pompe à chaleur pour un climat agréable dans chaque pièce. Cette propriété se distingue par: Nuova costruzione 2025 Posizione soleggiata e tranquilla Quartiere residenziale centrale Ambienti ampi e luminosi Cucina moderna e completamente attrezzabile Les salles de bains pour un confort supérieur...

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA ITALIANO Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne Caratteristiche principali: · Standing elevato · Terrazze coperte generose · Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità · Finiture personalizzabili · Cucina moderna con isola · Armadio a muro nell'atrio · Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento + clima · Beton facciavista · Ottima isolazione termica e fonica · Costi accessori contenuti · Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una · Autorimessa interrata · Parco privato · Zona tranquilla e soleggiata · Ben servito da mezzi pubblici · Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago) La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona...

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