Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick und Garten/Maison familiale indépendante avec vue panoramique et jardin

Ortschaft: 721037 Village Bensi 7 Ponte Tresa (IT)
Region: Varese
Surface habitable: env. 120 m2
Surface terrain: env. 400 m2
Année de construction: 1968
Rénovation: 1990
État: bon
Nombre d'étages: 2
Salle de bains/Douche/WC: 2
Chauffage: chauffage central au gaz et solaire
Revêtements de sol: céramique et parquet
Terrasse: une grande
Cave: oui, une cave
Seconde résidence: oui, possible
Coûts d'électricité et d'eau env. 2000.-- CHF
Situation: très calme, ensoleillée et centrale
Vue: belle vue
Ecoles: oui à Ponte Tresa
Commerces: centre de Ponte Tresa
Transports publics: 550 m L. Ponte Tresa, BUS
Distance ville la plus proche: 13,3 km (Lugano)
Distance frontière CH: 2,1 km (Ponte Tresa)
Distance autoroute: 12 km

? Description

Cette maison individuelle confortable de 6 ½ pièces se trouve dans une situation très calme et ensoleillée à Villaggio Bensi 7 à Ponte Tresa (IT). Elle se trouve à 2 km de la frontière suisse.

Le bâtiment a été construit en 1968, en 1980, les installations électriques, les installations sanitaires et le sol ont été remplacés par des matériaux céramiques et du parquet, tandis qu'en 1990, la toiture a été recouverte de tuiles en cuivre.

Le bâtiment est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur et est entouré principalement d'un beau jardin de 400 m2.

La maison se compose de deux étages et de deux entrées. Au premier étage, il y a une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie ou un espace de travail, un WC avec douche, une chambre à coucher et aussi l'une des deux entrées du bâtiment et une garage.

L'escalier nous conduit à un deuxième étage. Sur celui-ci, il y a un salon avec accès à une terrasse, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur les montagnes et les environs. De plus, il y a deux chambres à coucher avec accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et bidet, et un bureau ou un espace de travail. Cet espace de travail peut être transformé en cuisine, la permission est déjà obtenue.

En moins de cinq minutes, nous arrivons au centre de Ponte Tresa, où nous pouvons naturellement trouver tout ce dont nous avons besoin. Ponte Tresa se distingue par le fait qu'on peut visiter le marché local, le marché de Lavena, le week-end, qui vaut vraiment le détour.
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? Highlights

?très bien situé
?panneaux solaires
?il est possible de construire un troisième étage

? Situation | Environs

Lieu: 721037 Villaggio Bensi 7 Ponte Tresa (IT)
Région: Varese
Surface habitable: environ 120 m2
Surface du terrain: 400 m2
Année de construction: 1968
Rénovationsé
Eau: oui
Terrasse: une grande
Salle de bain ou douche/WC: 2
Étages: 2
État: bon
Chauffage: chauffage central au gaz, panneaux solaires
Cave: oui, une cave
Revêtement de sol: céramique et parquet
Maison secondaire: possible.
Coûts de l'électricité et de l'eau env. EU 2000.--

Situation: très bien situé
Ecoles: oui à Ponte Tresa
Transports publics: 550 m L. Ponte Tresa, Crocetta 3
Arrêt de bus
Places de stationnement: le garage avec deux places devant le bâtiment
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 13,3 km (Lugano)
Distance jusqu'à l'autoroute: 12 km
Distance jusqu'à la frontière CH: 2,1 km (Ponte Tresa)
jusqu'à Lugano 13.3km
Shopping: à seulement 5 min de la propriété se trouve le centre
de Ponte Tresa

? Description de la propriété

Cette maison familiale confortable de 6 1/2 pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et calme au Villaggio Bensi 7 à Ponte Tresa (IT). À 2 km de la frontière suisse.

Le bâtiment a été construit en 1968, en 1980, les installations électriques et sanitaires ont été rénovées, le sol a été remplacé par de la céramique et du parquet, et en 1990, le toit a été refait avec des tuiles en cuivre.
Le bâtiment est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur, il est principalement décoré d'un beau jardin de 400 m2.

La maison familiale se compose de deux étages et de deux entrées. Au premier étage, il y a une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une zone de buanderie ou de travail, un WC avec douche, une chambre à coucher et l'une des deux entrées du bâtiment ainsi qu'un garage.

Les escaliers nous mènent à un deuxième étage, au deuxième étage de la propriété, il y a un salon avec accès à un balcon depuis lequel nous pouvons profiter d'une belle vue sur les montagnes et la zone environnante, ensuite nous trouvons deux chambres à coucher également avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire et bidet, et une pièce de travail ou bureau que les propriétaires de la maison utilisaient.
Cette pièce de travail peut être transformée en cuisine, la permission a été accordée.

En moins de cinq minutes depuis la propriété, nous pouvons atteindre le centre de Ponte Tresa où nous pouvons naturellement trouver tout ce dont nous avons besoin. Ponte Tresa se caractérise par le fait que le week-end, vous pouvez visiter le marché local appelé marché de Lavena, qui vaut vraiment la peine d'être visité.

? Points forts

?Position très centrale
?Il est possible de réaliser un troisième étage.
?Les panneaux solaires
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