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Maison individuelle/de vacances accueillante avec une vue magnifique et dégagée

Pièces5
Surface habitable~ 202 m²
Prix de l'objetCHF 930'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6913 Carabbia

Caractéristiques

Référence
VL11275Y
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2002
Balcon
1
Pièces
5
Chambres
3
Surface terrain
~ 621 m²
Surface habitable
~ 202 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Confortable maison individuelle/de vacances située sur une position surélevée et ensoleillée au-dessus du charmant village de Carabbia, avec vue panoramique sur les collines, les forêts environnantes et jusqu'au lac. La maison est entourée de verdure mais en même temps à très courte distance de la ville, de tous les principaux services et de l'accès à l'autoroute. Carona avec son beau Parc San Grato, son magnifique centre historique avec ses beaux palais patricien, sa grande piscine publique et ses courts de tennis est à très courte distance. La surface habitable est d'environ 180 m2 auxquels s'ajoutent environ 22 m2 de locaux de service et le terrain mesure environ 621 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2002 (toit, fenêtres, chauffage, etc.) et se trouve en bon état. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, avec balcon et sortie sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'une grande cuisine bien équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite, de 2 autres grandes chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche et sauna, d'un WC invités, d'un grand local buanderie-atelier et d'un local technique. Dans le jardin, on trouve une belle terrasse-pergola couverte d'un magnifique lierre et un abri de jardin pratique. Garage pour 2 voitures et parking extérieur. La propriété peut également être achetée comme maison de vacances/résidence secondaire.
Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem grossen öffentlichen Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.