Opportunita magnifica, bifamiliare con grande terreno edificabile

Ottimo affare da non perdere. Proponiamo nella località di Carabbia, fantastica casa bifamiliare con terreno edificabile!

Grande maison bifamiliare entourée de verdure située à la lisière d’un quartier résidentiel très ensoleillé et tranquille, à quelques minutes de la ville en voiture. Cette maison accueillante a été rénovée en 2010, elle est actuellement divisée en 2 appartements indépendants et spacieux et peut facilement être transformée en maison unifamiliale de 5 à 6 chambres. La surface habitable totale est d’environ 273 m2 (145 m2 + 128 m2) auxquels s’ajoutent environ 75 m2 de surfaces de service (grande buanderie, grande cave/entrepôt). Le beau terrain mesure environ 750 m2 et la propriété dispose de places de parc pour 3 à 4 voitures. Cette propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:
+ Grands espaces lumineux
+ Magnifique jardin constructible
+ Parquets et escalier en bois en excellent état
+ Situation stratégique avec vue dégagée
+ Nombreuses rénovations déjà effectuées

Le terrain est constructible et avec un coefficient d’utilisation de 0,5, il peut encore être construit avec plusieurs unités résidentielles pour une surface brute supplémentaire de 1 250 m2/bruts et représente une option intéressante pour les investisseurs.

La maison existante est divisée en deux unités d’habitation séparées et indépendantes:
L’appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée séduit par ses espaces lumineux composés d’une cuisine ouverte avec salle à manger, d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain/WC et d’une buanderie avec débarras. Le jardin est accessible depuis trois pièces. L’appartement de 3,5 pièces à l’étage supérieur se compose de deux chambres à coucher, d’un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte et de deux salles de bain. Presque toutes les chambres donnent sur de larges balcons.

L’habitation est complétée par jusqu’à quatre places de parc extérieures. Il convient de noter que la maison est équipée d’une pompe à chaleur, installée au cours des dernières années. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.