Maison
avec grand jardin à Castel San Pietro, dans le contexte de trois villettes en rangée de nouvelle construction.
Le logement de 4,5 pièces se développe sur deux niveaux hors-sol.
Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour composée de: hall d’entrée avec espace pour un confortable dressing, spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès au porche et au jardin privé, service pour les invités et un local supplémentaire pouvant servir d’bureau ou de local hobby.
Une escalier conduit au étage supérieur dédié à la zone nuit composé de: chambre principale avec salle de bain privéeo, couloir, deux autres chambres,salle de bain et local buanderie. L’et les deux chambres partagent l’accès à unterrasse ou.
Les finitions sont modernes et comprennent:fenêtres en PVC avec triples vitres, sols en {ENT
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau et la distribution se fera par des serpentins au sol.
1 postes ou voitures dans box privé et 2 places de parking en plein air.
La position de cettemaison est stratégique car elle se trouve dans une zone résidentielle verdoyante, en outre à quelques minutes en voiture il est possible de atteindre les principauxcommunes de Mendrisio et Chiasso.
Le multiplicateur d’impôt à 55%, parmi les plus bas du Canton, est à noter.
Mesures: 116,60 m²
Terrasses: 18,40 m²
Jardin: 143,40 m²
Réf.: ESI-GEN-A
Casa con ampio giardino a Castel San Pietro, nel contesto di tre villette a schiera di nuova costruzione.
L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da: atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al porticato e al giardino privato, servizio per gli ospiti e un ulteriore locale adibibile ad ufficio o locale hobby.
Una scalinata conduce al livello superiore dedicato alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere,bagno e locale lavanderia. Le due camerette condividono l’accesso ad unterrazzo.
Le finiture sono moderne e comprendono: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.
Il riscaldamento avverrà con termopompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.
Esternamente sono presenti 1 posto auto in box privato e 2 posti auto scoperti.
La posizione di questa casa risulta strategica in quanto sorge in una zona residenziale verdeggiante, inoltre in pochi minuti in auto è possibile raggiungere i principali comuni di Mendrisio e Chiasso.
Degno di nota il moltiplicatore d’imposta al 55%, tra i più bassi del Cantone.
MISURE
Casa: 116.60 mq
Terrazze: 18.40 mq
Giardino: 143.40 mq
Rif: ESI-GEN-A
