grosses Dorfhaus mit Garten / grande maison dans le noyau avec jardin

Standort | Umgebung

6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale
Region: Bleniotal
Surface habitable: env. 275 m2
Surface du terrain: env. 525 m2
Volume: env. 950 m3
Année de construction: 1954
Dernière rénovation: 1995
Nombre d'étages: 4
État: satisfaisant
Salle de bain/Douche/WC: 3
Chauffage: Cheminée
Seconde résidence: oui, possible
Cave: diverse
Places de parcage: 1 garage
Situation: situation tranquille et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: oui
Commerces: dans les communes voisines
Transports publics: 50m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 33km
Distance jusqu'à l'autoroute: 15km

? Description

Cette maison de village de 10½ pièces se trouve dans un quartier calme et ensoleillé du centre du village de Castro dans le Bleniotal central, à 550 m d'altitude.
.
L'état de la maison est agréable et très simple à aménager. Des travaux de rénovation intérieurs sont nécessaires.

La maison est divisée comme suit: Au sous-sol se trouvent trois grands locaux. Au sous-sol surélevé se trouve une chambre avec salle de bain/WC. Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée, du grand ancien bureau de poste, d'un salon avec cheminée et d'une petite cuisine. Au 1er étage se trouvent un salon avec cheminée et grande terrasse, deux chambres, une ancienne cuisine et une salle de bain avec WC séparé. Au 2ème étage se trouve un appartement de 4 pièces avec salon, balcon, cuisine-séjour, trois chambres et salle de bain/WC. Le grenier pourrait encore être agrandi.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation intéressantes comme maison d'habitation, maison d'hôtes ou immeuble locatif.

Le Bleniotal est connu pour ses possibilités d'excursion à pied et à vélo. En cinq minutes, on atteint le domaine skiable d'hiver Nova Nara avec trois remontées mécaniques et un long sentier de luge. De plus, il y a un centre international de ski de fond dans la partie supérieure du Bleniotal à Campra et un autre domaine skiable à Campo Blenio. A Acquarossa, un centre de bains est prévu et il y a aussi l'hôpital régional.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a une place de garage. Il y a des places de parcage gratuites à proximité. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 15 minutes. On peut se rendre à Biasca, où se trouve l'arrêt de la ligne rapide du Gothard, en prenant le bus postal. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
?interessante Ausbaumöglichkeiten
?gute Anbindung an OeV

? Situation | Environs

6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale
Région: Valle di Blenio
Surface habitable: environ 275 m2
Superficie du terrain: environ 525 m2
Volume: environ 950 m3
Année de construction: 1954
Dernière rénovation: 1995
Nombre d´étages: 4
État: satisfaisant
Salle de bains/douche/WC: 3
Chauffage: cheminée
Deuxième maison: oui, possible
Cave: divers
Places de stationnement: 1 garage
Situation: situation tranquille et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: oui
Shopping: dans les villages voisins
Transports publics: 50m
Distance jusqu´à la ville la plus proche: 33km
Distance jusqu´à l´autoroute: 15km

Description de la propriété

Cette maison de village de 10 ½ pièces se trouve dans une situation panoramique tranquille et ensoleillée au centre du village de Castro dans la moyenne vallée de Blenio à 550 m/M.

La maison est en bon état et très facile à habiter. De grandes rénovations intérieures sont nécessaires.

La maison est divisée comme suit: Dans la cave se trouvent trois grandes pièces. Dans le sous-sol surélevé se trouve une chambre avec salle de bains/WC. Le rez-de-chaussée se compose de l´entrée, du grand ancien bureau de poste, d´un salon avec cheminée et d´une petite cuisine. Au 1er étage se trouve un salon avec cheminée et grande terrasse, deux chambres, une ancienne cuisine et une salle de bains avec WC séparé. Au 2ème étage se trouve un appartement de 4 pièces avec salon, balcon, cuisine à vivre, trois chambres et salle de bains/WC. Le grenier pourrait encore être aménagé.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités intéressantes pour une utilisation en tant que maison d´habitation, B + B ou investissement.

La vallée de Blenio est connue pour ses randonnées à pied et à vélo. Le domaine skiable d´hiver de Nova Nara avec trois remontées mécaniques et une longue piste de luge peut être atteint en cinq minutes. De plus, il y a un centre international de ski de fond à Campra dans la haute vallée de Blenio et un autre domaine skiable à Campo Blenio. Un centre thermal est prévu à Acquarossa et l´hôpital régional se trouve également là-bas.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un garage disponible. Il y a des places de parking gratuites à proximité immédiate. Le trajet jusqu´à l´autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes. L´autobus vous amène à Biasca, la gare du train rapide du Gothard. Les magasins et les écoles se trouvent dans les villages voisins.

? Points forts

?situation panoramique très calme et ensoleillée
?possibilités d´extension intéressantes
?bonne connexion aux transports publics