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3 1/2-Zimmer-Haus mit viel Umschwung

Pièces3.5
Surface habitable60 m²
Prix de l'objetCHF 245'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6683 Cerentino

Caractéristiques

Référence
4180-1006
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface terrain
4'000 m²
Surface habitable
60 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Region: Maggiatal
PLZ/Ortschaft: 6683 Cerentino, Piede delle Piode
Objekt Typ: 3 ½ Zimmer-Rustico mit Wiesland
Grundstücksfläche: ca. 4000 m2
Wohnfläche: ca. 60 m2
Geschosse: 2
Renovation: 2011
Parkplätze: Stellplätze auf der Strasse
Heizung: Kamin und Elektro
Lage: très calme, ensoleillée, vue panoramique
Einkaufsmöglichkeiten: im Tal
Öffentliche Verkehrsmittel: vor den Haus
Entfernung zur nächsten Stadt: 31 Km
Entfernung Autobahn: 50 Km

Ce 3 ½-Zimmer-Rustico avec terrain se trouve en position très calme, ensoleillée, vue panoramique dans la petite agglomération de rusticos Piede delle Piode au-dessus de Cerentino dans la partie supérieure de la vallée de la Maggia.

L'immeuble est en bon état. L'aménagement intérieur est entièrement neuf. Le rustico offre un environnement très agréable. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cheminée et cuisine ainsi qu'un petit débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres et la douche/WC. Il y a encore un grenier. En dehors de la maison se trouvent deux jardins potagers et une grande prairie d'environ 4000 m2. La vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.

On y trouve la tranquillité et la détente loin du stress quotidien. On peut y faire de belles randonnées et excursions en montagne. Pour les amateurs de sport, il y a des possibilités de VTT, de baignade à Bignasca et de ski dans la station de sports d'hiver voisine de Bosco Gurin.

La propriété est facilement accessible en voiture toute l'année. Il y a suffisamment de places de stationnement sur la route qui passe au-dessus. Le trajet jusqu'à Locarno prend 45 minutes et en une heure on atteint l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud. Il y a une liaison par bus postal jusqu'à Locarno.
Ce rustico de 3 ½ locaux avec terrain se trouve en position très calme, ensoleillée, vue panoramique dans une petite agglomération de rusticos à Piede delle Piode à Cerentino, partie supérieure de la vallée de la Maggia.

L'immeuble est en bon état. L'aménagement intérieur est neuf. Le rustico offre un environnement très particulier. Le rez-de-chaussée comprend le séjour avec cheminée et cuisine et un rispostiglio. Au premier étage se trouvent deux chambres et la douche/WC. Sous le toit se trouve un grenier. Devant la maison se trouvent deux jardins et une grande pelouse de 4000 m2. Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes.

Ici, vous trouvez la tranquillité et la paix loin du stress quotidien. Vous pouvez faire de belles randonnées. En tant qu'activités sportives, il y a des pistes de ski à Bosco Gurin, une piscine à Bignasco et des pistes cyclables.

La propriété est facilement accessible en voiture toute l'année. Il y a suffisamment de places de parking au-dessus sur la route. Le trajet jusqu'à Locarno prend 45 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud, une heure. Il y a une liaison de car postal en direction de Locarno.
Region: Maggiatal
PLZ/Ortschaft: 6683 Cerentino, Piede delle Piode
Objekt Typ: 3 ½ Zimmer-Rustico mit Wiesland
Grundstücksfläche: ca. 4000 m2
Wohnfläche: ca. 60 m2
Geschosse: 2
Renovation: 2011
Parkplätze: Stellplätze auf der Strasse
Heizung: Kamin und Elektro
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Einkaufsmöglichkeiten: im Tal
Oeffentliche Verkehrsmittel: vor den Haus
Distanz zur nächsten Stadt: 31 Km
Distanz Autobahn: 50 Km

Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico mit Wiesland liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der kleinen Rusticosiedlung Piede delle Piode oberhalb von Cerentino im hinteren Maggiatal.

Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau ist vollständig neu gestaltet. Das Rustico bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt noch einen Estrich. Neben dem Haus befinden sich zwei Gemüsegärten und eine grosse Wiesenfläche von ca. 4000 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.

Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an.

Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Autoabstellplätze auf der oben vorbeiführenden Strasse zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno.
Questo rustico di 3 ½ locali con terreno si trova in posizione molto tranquilla, soleggia in una piccola frazione di rustici a Piede delle Piode a Cerentino, parte superiore della Valle Maggia.

L'edificio é in buono stato. L'arredamento interno é nuovo. Il rustico offre un ambiente molto particolare. Il pianterreno comprende il soggiorno con camino e cucina e un rispostiglio. Nel primo piano ci sono due camere e la doccia/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Davanti la casa si trovano due orti e un prato grande di 4000 m2. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne.

Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili.

L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Vi sono abbastanza posteggi sopra sulla strada. Il tragitto per Locarno dura 45 minuti ed un ora per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi é un collegamento autopostale direzione Locarno.

Commodités

Intérieur
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