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Maison de montagne de 4,5 pièces avec jardin et belle vue sur le lac / 4 1/2-Zimmer-Haus an sehr ruhiger, sonniger Lage mit Seeblick

Pièces4.5
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

22012 Cernobbio IT

Caractéristiques

Référence
4180-4406
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Surface terrain
270 m²
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
22012 Rovenna, Via Per Il Bisbino 63
Region: Como (IT)
Surface du terrain: env. 270 m2
Surface habitable: env. 150 m2
Étages: 3
Chambres: 4,5
Deuxième résidence: oui
État: bon
Chauffage: poêle à pellets
Jardin: oui
Cave: non
Places de stationnement: 2 + PP à 100 m de la maison
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue sur le lac
Écoles: à Cernobbio
Achat: à Cernobbio
Transports publics: à Rovenna (5 km)
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 13,5 km

Description

Cette maison de montagne de 4 ½ pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et tranquille, avec une vue magnifique, dans le petit village de Madrona, non loin de Rovenna (CO), Italie.

La maison a été rénovée en 2011 et se trouve en bon état. L'avantage principal de cette maison est l'installation photovoltaïque avec un contrat de vente à la compagnie d'électricité, ce qui rend la maison autonome.

La maison est structurée sur trois niveaux avec des pièces spacieuses en termes de taille et de hauteur. L'entrée principale au rez-de-chaussée mène au salon, à la salle de bain/douche/WC et à la chambre. L'escalier en bois mène au premier étage mansardé, où se trouvent deux pièces, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. Au sous-sol, accessible directement depuis le jardin, se trouvent la salle à manger avec cuisine intégrée et une grande salle de bain/WC avec douche, baignoire et colonne de lavage-séchage.
Chaque étage dispose de balcons spacieux avec une vue magnifique sur le lac de Côme. Le jardin et la terrasse à l'entrée principale complètent la propriété.

Il est possible de faire de nombreuses randonnées dans les environs, jusqu'à la vallée de Muggio

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Il y a un parking privé pour 1 à 2 voitures à l'entrée principale. Le parking public le plus proche se trouve à 100 m. Les magasins les plus proches se trouvent à Cernobbio, à 20 minutes en voiture. La ville de Como se trouve à 15 km de la maison. Die Autobahn A2 ist 13,5 km entfernt.

Highlights

très ensoleillé et calme
magnifique vue sur le lac
autonome en énergie
Jardin privé et terrasse
à seulement 13,5 km de l'autoroute A2

Localisation | Environs

22012 Rovenna, Via Per Il Bisbino 63
Région: Como (IT)
Surface terrain: env. 270 m2
Surface habitable: env. 150 m2
Nombre d'étages: 3
Nombre de pièces: 4,5
Deuxième résidence: oui
État: bon
Chauffage: poêle à pellets
Jardin: oui
Cave: non
Places de stationnement: 2 et PP à 100 m de la maison
Situation: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue sur le lac
Écoles: à Cernobbio
Achat: à Cernobbio
Transports en commun: à Rovenna (5 km)
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 13,5 km

Description

Cette maison de montagne se trouve dans une situation très ensoleillée et calme, dans le petit village de Madrona, non loin de Rovenna (CO), en Italie.

La maison a été rénovée en 2011 et se trouve en bon état. L'atout principal de cette maison est l'installation photovoltaïque avec contrat de vente à la compagnie d'électricité, ce qui rend la maison autonome en énergie.

La maison est structurée sur trois niveaux avec des pièces généreuses en superficie et en hauteur. De l'entrée principale au rez-de-chaussée, on accède au séjour, à la salle de bains/douche/WC et à la chambre à coucher. En montant l'escalier en bois, on arrive au premier étage mansardé où se trouvent deux chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. Au sous-sol avec accès direct au jardin, on trouve la salle à manger avec cuisine équipée et une grande salle de bains/WC avec douche, baignoire et colonne lave-séche-linge.
Chaque étage dispose de balcons spacieux d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le lac de Côme. La propriété est complétée par un jardin et une terrasse à l'entrée principale.

Partout autour, on peut faire de nombreuses randonnées à pied, jusqu'à la vallée de Muggio.

La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. À l'entrée principale, on peut aménager une place de parking privée pour 1 à 2 voitures. La place de parking publique la plus proche se trouve à 100 m. Les magasins les plus proches se trouvent à Cernobbio à 20 min de voiture. La ville de Côme se trouve à 15 km de la maison. L'autoroute A2 se trouve à 13,5 km.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue sur le lac de Côme
autonomie énergétique
jardin et terrasse privés
à seulement 13,5 km de l'autoroute A2
22012 Rovenna, Via Per Il Bisbino 63
Region: Como (IT)
Grundstücksfläche: ca. 270 m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Etagen: 3
Zimmer: 4,5
Zweitwohnsitz: ja
Zustand: gut
Heizung: Pelletofen
Garten: ja
Keller: nein
Parkplätze: 2 + PP 100 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Seeblick
Schulen: in Cernobbio
Kauf: in Cernobbio
Öffentliche Verkehrsmittel: in Rovenna (5 km)
Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km
Autobahnentfernung: 13,5 km

Beschreibung

Dieses 4 ½-Zimmer-Berghaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage in dem kleinen Dorf Madrona, nicht weit von Rovenna (CO), Italien entfernt.

Das Haus wurde im Jahr 2011 renoviert und ist in gutem Zustand. Der Hauptvorteil dieses Hauses ist die Photovoltaik-Anlage mit dem Vertrag des Verkaufs an die Stromgesellschaft, so dass das Haus autark ist.

Das Haus ist auf drei Ebenen mit großzügigen Räumen in Bezug auf Größe und Höhe strukturiert. Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC und Schlafzimmer. Über die Holztreppe erreicht man das erste Dachgeschoss, in dem sich zwei Räume befinden, von denen einer derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten befindet sich das Esszimmer mit Einbauküche und großem Bad/WC mit Dusche, Badewanne und Wasch-Trockensäule.
Jede Etage verfügt über großzügige Balkone, von denen man einen herrlichen Blick auf den Comer See hat. Der Garten und die Terrasse am Haupteingang vervollständigen die Immobilie.

Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden, bis hin zum Muggiotal

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen privaten Parkplatz für 1-2 Autos am Haupteingang. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt. Die nächstgelegenen Geschäfte befinden sich in Cernobbio, 20 Autominuten entfernt. Die Stadt Como ist 15 km vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist 13,5 km entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
wunderschöner Seeblick
Energieautark
Privater Garten und Terrasse
nur 13,5 km von der Autobahn A2 entfernt

Ubiciazione | Dintorni

22012 Rovenna, Via Per Il Bisbino 63
Regione: Como (IT)
Superficie terreno: ca 270 m2
Superficie abitabile: ca 150 m2
Piani: 3
Locali: 4,5
Seconda casa: si
Condizione: buona
Riscaldamento: stufa a pellet
Giardino: si
Cantina: no
Posteggi: 2 e PP a 100 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista lago
Scuole: a Cernobbio
Acquisto: a Cernobbio
Trasporto pubblico: a Rovenna (5 km)
Distanza città successiva: 15 km
Distanza autostrada: 13,5 km

Descrizione

Questa casa di montagna si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel piccolo paese di Madrona, non lontano da Rovenna (CO), in Italia.

La casa è stata ristrutturata nell'anno 2011 e si trova in buono stato. Il vantaggio principale di questa casa è l'impianto fotovoltaico con il contratto di venditaà alla società elettrica rendendo così la casa autosufficiente.

La casa è strutturata su tre livelli con ambienti generosi in metratura e altezza. Dall'ingresso principale al piano terra si accede al soggiorno, bagno/doccia/WC e camera da letto. Salendo la scala di legno si raggiunge il primo piano mansardato dove trovano spazio due camere, una di quali è attualmente usata come cabina-armadio. Al piano seminterrato con accesso diretto in giardino si trova sala pranzo con cucina attrezzata e ampio bagno/WC con doccia, vasca da bagno e colonna lava-asciuga.
Ogni piano ha dei balconi spaziosi da dove si gode di una splendida vista sul lago di Como. Completa la proprietà giardino e terrazza all'ingresso principale.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi, fino alla Valle di Muggio.

La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. All'ingresso principale si può creare parcheggio privato per 1-2 auto. Il parcheggio pubblico più vicino dista a 100 m. I negozi più vicini si trovano a Cernobbio a 20 min di auto. La città di Como si trova a 15 km dalla casa. Lautostrada A2 si trova a13,5 km.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista sul lago di Como
autosufficienza energetica
giardino e terrazza di proprietà
a soli 13,5 km dalla autostrada A2

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs