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3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Balkon und Aussicht zum Ausbauen / maison de 3 1/2 pièces avec balcon à rénover

Pièces3.5
Surface habitable105 m²
Prix de l'objetCHF 145'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6959 Certara

Caractéristiques

Référence
4180-3271
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1800
Pièces
3.5
Surface terrain
40 m²
Surface habitable
105 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6959 Certara, Nucleo Certar
Region: Val Colla
Surface habitable:ca. 105m2
Surface terrain: ca. 40m2
Etages: 3
Année de construction: ca. 1800
État: à rénover
DoucheWC: 1
Chauffage: Cheminée
Seconde résidence: oui, possible
Cave: oui
Places de parking: PP public gratuit
Situation: très calme et ensoleillé
Vue: belle vue
Ecoles: à Tesserete
Commerces: à Tesserete
Transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 19km
Distance jusqu'à l'autoroute: 19km

Description

Cette maison tessinoise de 3 ½ pièces se trouve au cœur du village de Certara dans le Val Colla.
La maison se trouve dans un bon état général, mais doit être entièrement rénovée.
Certaines pièces sont déjà carrelées.
La maison dispose d'un plan d'étage qui s'étend sur 3 étages. De l'entrée avec débarras, on accède au salon/salle à manger avec cheminée et coin cuisine. Au 1er étage, une grande chambre est aménagée, qui mène à l'étage supérieur avec douche/WC, chambre et balcon avec vue. Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes. Le vaste grenier offre de la place pour le rangement.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings publics gratuits à proximité.
Dans le Val Colla, il y a de magnifiques sentiers de randonnée et de VTT. En voiture, on atteint la ville de Lugano et le lac de Lugano en 30 minutes environ. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete.

Highlights

très calme et ensoleillé
vue magnifique sur les montagnes
petit balcon

Lieu | Environs

6959 Certara, Nucleo Certara
Région: Val Colla
Surface habitable: env. 105m2
Surface du terrain: env. 40m2
Nombre d'étages: 3
Année de construction: env. 1800
État: à rénover
Douche WC: 1
Chauffage: Cheminée
résidence secondaire: oui, possible
Sous-sol: oui
Places de stationnement: gratuites de la commune
Localisation: très calme et ensoleillé
Vue: belle vue
Ecoles: à Tesserete
Achat: à Tesserete
Transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 19km
Distance jusqu'à l'autoroute: 19km

Description du bien

Cette maison tessinoise de 3 ½ pièces se trouve au centre du village de Certara dans la Val Colla.
La maison est en bon état de base, mais doit être entièrement rénovée.
Certains sols ont déjà été posés.
La maison a une disposition sur 3 étages. De l'entrée avec débarras, on accède à la zone séjour/salle à manger avec cheminée et coin cuisine. Au 1er étage se trouve une grande chambre à coucher, qui mène à l'étage supérieur avec douche/WC, chambre et balcon avec vue. Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes. Le vaste sous-sol offre de la place pour le stockage.

La maison est facilement accessible en voiture. A une distance de 100 m, il y a de nombreux parkings gratuits de la commune.

Dans la Val Colla, il y a de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo. En environ 30 minutes de voiture, on peut atteindre la ville de Lugano et le lac de Lugano. L´autopostale avec connexion à Tesserete s'arrête à 100 m de distance.

Highlights

situation très calme et ensoleillée
magnifique vue sur les montagnes
petit balcon
accès
6959 Certara, Nucleo Certar
Region: Val Colla
Wohnfläche:ca. 105m2
Grundstückfläche: ca. 40m2
Etagen: 3
Baujahr: ca. 1800
Zustand: zum Renovieren
DuscheWC: 1
Heizung: Cheminée
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: ja
Parkplätze: öffentliche Gratis PP
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in Tesserete
Einkauf: in Tesserete
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 19km
Distanz Autobahn: 19km

Beschreibung

Dieses 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt im Dorfkern von Certara im Val Colla.
Das Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, muss aber vollständig renoviert werden.
Einige Böden sind bereits verlegt worden.
Das Haus verfügt über einen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Vom Eingang mit Abstellraum galangt man in den Wohn-/Essbereich mit Cherminée und Kochecke. Im 1. OG ist ein grosses Schlafimmer eingebaut, welches hinauf in das oberste Geschoss mit Dusche/WC, Zimmer und Aussichtsbalkon führt. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Der grosszügige Estrich bietet Platz für Stauraum.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe gibt es viele öffentliche Gratisparkplätze.
Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
herrliche Aussicht auf die Berge
kleiner Balkon

Posizione | Dintorni

6959 Certara, Nucleo Certara
Regione: Val Colla
Superficie abitabile: ca. 105m2
Superficie del terreno: ca. 40m2
Pavimenti: 3
Anno di costruzione: ca. 1800
Condizione: da ristrutturare
Doccia WC: 1
Riscaldamento: Camino
residenza secondaria: sì, possibile
Seminterrato: sì
Posti auto: del comune gratuiti
Posizione: molto tranquillo e soleggiato
Vista: bella vista
Scuole: a Tesserete
Acquisto: a Tesserete
trasporto pubblico: 100m
Distanza città successiva: 19km
Distanza autostrada: 19km

Descrizione del'immobile

Questa casa ticinese di 3 ½ locali si trova nel centro del villaggio di Certara in Val Colla.
La casa è in buone condizioni di base, ma deve essere completamente ristrutturata.
Alcuni pavimenti sono già stati posati.
La casa ha una planimetria distribuita su 3 piani. Dall´ingresso con ripostiglio si accede alla zona soggiorno/pranzo con cherminée e angolo cottura. Al 1° piano si trova una grande camera da letto, che conduce al piano superiore con doccia/WC, camera e balcone con vista. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. Il generoso massetto offre spazio per lo stoccaggio.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ad una distanza di 100 m sono tanti posteggi gratuiti del comune.

Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. In circa 30 minuti di auto si può raggiungere la città di Lugano e il Lago di Lugano. L´autopostale con collegamento a Tesserete si ferma a 100 m di distanza.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
magnifica vista sulle montagne
piccolo balcone
accesso

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • WC visiteurs