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Rustico zum Ausbauen mit Sitzplatz

Surface habitable90 m²
Prix de l'objetCHF 85'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6747 Chironico

Caractéristiques

Référence
4180-726
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
NAP/Lieu Chironico PLZ/ORT
Région Leventina Region
Canton Tessin Kanton

Type de bien Bâtiment à rénover avec terrasse Type d'objet
Surface terrain env. 200 m2 Grundstücksfläche
Surface habitable env. 90 m2 Wohnfläche
Rénovation nein Renovationen
Etages 2 étages
Places de stationnement publiques PP à proximité Parkings
Pièces 2 chambres
Salle de bains/douche/WC pas de bains/douches/WC
Chauffage keine Heizung
Revêtement de sol keine Bodenbelag
Lieu/zone très calme, ensoleillée, vue panoramique Lage
Vue sur le lac non Seesicht
Ecoles dans le village voisin Schulen
Commerces dans le village voisin Einkaufsmöglichkeiten
Transports publics ja Oeff. Verkehrsmittel
Distance jusqu'à la ville la plus proche 10 km Distance jusqu'à la ville la plus proche
Distance jusqu'à l'autoroute 8 km Distance jusqu'à l'autoroute

Ce bâtiment à rénover avec terrasse se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé, au centre du village d'Orsino, à 750 m d'altitude, à 2 km de Chironico, dans la commune de Giornico, sur un plateau de la Leventina.

Le bâtiment est encore en bon état. Il faut le rénover entièrement. Deux étages peuvent être aménagés. La surface brute est de 58 m2. Devant le bâtiment se trouve une prairie d'environ 100 m2 qui peut servir de terrasse. La vue s'étend sur la Leventina et les montagnes environnantes.

Le village pittoresque de Chironico est à l'écart des grands axes touristiques. On y trouve le calme et la détente, loin du stress quotidien, dans un environnement naturel intact. On y trouve de nombreuses possibilités de randonnées, de VTT et de randonnées en montagne. En hiver, on peut skier dans les stations de ski d'Airolo et de Carì, situées à proximité, et faire du patin à glace et du ski de fond à Ambri.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de stationnement publiques à proximité. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido prend 15 minutes. On peut se rendre à Faido, où se trouve une gare de la ligne du Gothard desservie par des trains rapides, en prenant le car postal. On y trouve également de grands magasins.
NAP/Luogo Chironico PLZ/ORT
Regione Leventina Region
Canton Tessin Kanton

Tipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen mit Sitzplatz Objekt Typ
Superficie terreno ca. 200 m2 Grundstücksfläche
Superficie abitabile ca. 90 m2 Wohnfläche
Riattazioni nein Renovationen
Piani 2 Geschosse
Posteggi öffentliche PP in der Nähe Parkplätze
Locali 2 Zimmer
Bagno/doccia/WC kein Bad/Dusche/WC
Riscaldamento keine Heizung
Pavimento keine Bodenbelag
Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
Vista lago nein Seesicht
Scuole im Nachbardorf Schulen
Negozi im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten
Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città 10 km Distanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada 8 km Distanz zur Autobahn

Dieses Rustico zum Ausbauen mit Sitzplatz liegt an sehr ruhiger, sonniger zentraler Lage auf 750 m/M 2 km ausserhalb von Chironico im Weiler Orsino der Gemeinde Giornico auf einem Hochplateau in der Leventina.

Das Rustico weist noch eine gute Grundsubstanz aus. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es können zwei Geschosse ausgebaut werden. Die Bruttogeschossfläche beträgt 58 m2. Vor dem Gebäude befindet sich eine Wiesenfläche von ca. 100 m2, die als Sitzplatz genutzt werden kann. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge.

Das malerische Dorf Chironico liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Chironico nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.