Dans la commune tranquille et ensoleillée de Claro, nous proposons à la vente une maison individuelle neuve, de type rangée, composée de deux seules habitations individuelles, idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et qualité de construction.
La propriété est située sur un terrain de 293 m² et offre une surface habitable brute d’environ 130 m², complétée par une terrasse avant de 15 m², une cave au rez-de-chaussée et des places de parking.
Disposition des espaces
Rez-de-chaussée
«Entrée avec dégagement
«WC de service
«Local technique et buanderie
«Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
«Cave d’environ 10 m²
«Terrasse extérieure d’environ 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air avec jardin
Etage supérieur
«Chambre principale de 14,5 m² environ
«Deuxième chambre de 14 m² environ
«Chambre/bureau de 7 m² environ
«Salle de bain complète
Caractéristiques techniques
«Construction préfabriquée en bois de très haute qualité
«Réalisation par l’entreprise Novello, une entreprise européenne active depuis 1956
«Chauffage par pompe à chaleur et serpentins
«Installation photovoltaïque avec une production estimée à environ 12 000 kW
«Haut niveau d’isolation et d’efficacité énergétique
Localisation
Zone résidentielle très ensoleillée, à seulement 7 km de Bellinzona.
À proximité immédiate se trouvent:
«Magasins (Kopf), pharmacie, bars et restaurants
«École maternelle et primaire dans la commune de Claro
«Écoles secondaires à seulement 3,5 km à Castione
Une solution d’habitation moderne, durable et fonctionnelle, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’une maison de qualité dans une position stratégique.
Vous êtes intéressés? Contactez-nous pour plus d’informations!
Nel tranquillo e soleggiato Comune di Claro, proponiamo in vendita casa unifamiliare di nuova costruzione, tipologia schiera composta da sole due abitazioni unifamiliari, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.
La proprietà sorge su una parcella di 293 m² e offre una superficie lorda abitabile di circa 130 m², completata da terrazza frontale di 15 m², cantina al piano e parcheggi.
Distribuzione degli spazi
Piano terra
" Ingresso con disimpegno
" Bagno di servizio
" Locale tecnico e lavanderia
" Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space
" Cantina di circa 10 m²
" Terrazza esterna di circa 15 m², ideale per momenti di relax allaperto con giardino
Piano superiore
" Camera padronale di circa 14,5 m²
" Seconda camera di circa 14 m²
" Camera/studio di circa 7 m²
" Bagno completo
Caratteristiche tecniche
" Costruzione prefabbricata in legno di altissima qualità
" Realizzazione a cura di Azienda Novello, realtà europea attiva dal 1956
" Riscaldamento con termopompa e serpentine
" Impianto fotovoltaico con produzione stimata di circa 12.000 kW
" Elevati standard di isolamento ed efficienza energetica
Posizione
Zona residenziale molto soleggiata, a soli 7 km da Bellinzona.
Nelle immediate vicinanze sono presenti:
" Negozi (Kopf), farmacia, bar e ristoranti
" Scuola dellinfanzia ed elementare nel comune di Claro
" Scuole medie a soli 3,5 km a Castione
Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e funzionale, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di una casa di qualità in una posizione strategica.
Interessati? Contattateci per maggiori informzioni!
