MAGNIFIQUE MAISON PATRIARCALE TRIFAMILIALE

À vendre dans le noyau historique de Comano - Charmant domaine historique divisé en plusieurs unités d’habitation Au cœur du noyau historique de Comano, nous proposons à la vente un magnifique domaine historique, aujourd’hui divisé en deux/trois appartements. La propriété, située dans l’un des noyaux les plus pittoresques et dans l’une des communes les plus recherchées du Lugano, se distingue par son charme, son authenticité et son confort. Malgré sa situation centrale dans le noyau, la maison bénéficie d’un accès direct pour les véhicules et dispose de places de parc privées. L’environnement est très calme, ensoleillé et agrémenté de vastes espaces extérieurs qui font de cette résidence un véritable bijou pour les amateurs. À l’intérieur, de nombreux éléments d’origine ont été conservés - cheminées, poêles, balcons - soigneusement entretenus et restaurés au fil du temps, qui racontent l’histoire et le caractère de cette ancienne propriété. La maison se développe sur trois niveaux: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, appartement indépendant de deux pièces, zone cave, buanderie et garage. Premier étage: appartement principal avec magnifique balcon, grande cuisine avec poêle et cheminée d’époque, deux salons, deux chambres à coucher avec salle de bains. Du balcon, on accède à une grande terrasse privée, ensoleillée et richement ornée de plantes et de fleurs: une oasis de paix et de tranquillité au sein du noyau, idéale à vivre toute l’année. Deuxième étage: appartement récemment rénové dans un style plus moderne, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher et salle de bains. Sous-sol: espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou bureau. Garage et parking couvert. Cette propriété rare et unique en son genre représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre l’ambiance d’une maison typique du noyau tessinois sans renoncer au confort, avec le centre de Lugano et toutes les infrastructures à quelques minutes de distance. Un objet exclusif, idéal pour ceux qui apprécient le charme de la tradition allié au confort de la vie moderne. Seulement comme résidence principale. ---- Zu verkaufen im historischen Dorfkern von Comano - Charmantes historisches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten Die Liegenschaft befindet sich in einem der schönsten Dorfkerne und in einer der gefragtesten Gemeinden des Luganese und besticht durch ihren einzigartigen Charme, ihre Authentizité et son confort. Malgré sa situation centrale dans le village, la maison dispose d’un accès direct et de places de parking privées. L’environnement est très calme, ensoleillé et offre de généreuses surfaces extérieures - un véritable bijou pour les amateurs. À l’intérieur, de nombreux éléments originaux - cheminées, poêles, galeries - ont été soigneusement conservés et restaurés au fil du temps, ce qui reflète de manière impressionnante l’histoire et le caractère particulier de cette maison. La propriété s’étend sur trois étages: Rez-de-chaussée: entrée, appartement indépendant de 2 pièces, sous-sol, buanderie et garage. 1er étage: appartement principal avec une magnifique galerie, une grande cuisine avec four et cheminée historiques, deux salons et deux chambres à coucher avec salles de bains. La galerie donne accès à une grande terrasse privée ensoleillée, verdoyante et richement fleurie. Une véritable oasis de calme et d’intimité, à savourer tout au long de l’année. 2e étage: appartement moderne récemment rénové avec un espace de vie/salle à manger ouvert, trois chambres à coucher et une salle de bains. Sous-toiture: espace supplémentaire pouvant être utilisé, par exemple, comme une autre chambre à coucher ou un bureau. Garage et parking. Cet objet rare est unique et offre une occasion exceptionnelle de vivre le charme d’une maison tessinoise typique dans le cœur du village, sans renoncer au confort. Le centre-ville de Lugano et toutes les infrastructures sont à proximité immédiate. Un bien exclusif - idéal pour les amateurs qui apprécient la tradition et le confort moderne. Uniquement à usage d’habitation principale.