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Casa di nucleo in zona soleggiata e tranquilla

Pièces7
Surface habitable128 m²
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Piazza di Carlott 4, 6949 Comano

Caractéristiques

Référence
VI-00024943-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1890
Dernières rénovations
1970
Pièces
7
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété à vendre est située dans le noyau historique caractéristique de Comano, dans une position ensoleillée et très bien desservie: idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans la paix et la tranquillité et à proximité de tous les services. L’école maternelle se trouve à quelques pas. L’arrêt des transports publics et l’école primaire sont à proximité immédiate. L’école secondaire se trouve à moins de 900 mètres. Les magasins sont à seulement 1,3 km. Le centre de Lugano est accessible en moins de 15 minutes en voiture. La surface habitable de la

propriété est de 128 m2 et se développe sur 3 étages. La maison a besoin d’être rénovée pour retrouver son charme d’antan. Au rez-de-chaussée se trouve le grand hall d’entrée et à droite la buanderie et le débarras. À gauche, le grand débarras et la cave. Au premier étage, un appartement de 3,5 pièces. À droite de l’entrée, le salon avec cheminée qui crée une ambiance vraiment confortable, la cuisine et un joli balcon. En face du hall, deux chambres et une salle de bains avec douche.
Au deuxième étage, un appartement de 3,5 pièces. Cette unité d’habitation est composée de la salle à manger, de la cuisine, du salon, de deux chambres et de la salle de bains avec douche. Le tout est complété par un joli balcon offrant une belle vue dégagée sur Comano et les montagnes environnantes.
Vous recherchez une solution d’habitation à rénover dans une position ensoleillée et tranquille, à proximité de tous les services? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J’attends avec plaisir votre appel.
La proprietà in vendita è situata nel caratteristico nucleo storico di Comano, in posizione assolutamente soleggiata e molto ben servita: ideale per le famiglie che vogliono vivere nella pace e tranquillità ed al contempo vicino a tutti i servizi. L'asilo si trova a pochi passi. La fermata dei mezzi pubblici e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La scuola secondaria si trova a meno di 900 metri. I negozi sono a soli 1,3 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto.

L'immobile vanta una superficie abitabile di 128 m2 e si sviluppa su 3 piani. La casa necessita di una ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. Al pianterreno si trova il grande atrio di ingresso e a destra il locale lavanderia e il ripostiglio. A sinistra, l'ampio locale deposito e la cantina. Al piano superiore vi è un appartamento di 3,5 locali. A destra dell'ingresso il soggiorno con camino che dona un'atmosfera davvero confortevole, la cucina e un bel balcone. Di fronte all'atrio, due camere e un bagno dotato di doccia.
Al secondo piano vi è un appartamento di 3,5 locali. Questa unità abitativa è composta dalla sala da pranzo, la cucina, il soggiorno, due camere e il bagno dotato di doccia. Completa il quadro un bel balcone che offre una gradevole vista aperta su Comano e le montagne circostanti.
Siete alla ricerca di una soluzione abitativa da ristrutturare in posizione soleggiata e tranquilla, vicina a tutti i servizi? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Distances

 
Jardin d'enfants
190 m
Ecole primaire
485 m
Ecole secondaire
884 m
Commerces
200 m