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Maison de vacances avec deux appartements dans le paradis des sports d’hiver

Pièces7.5
Surface habitable128 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
Disponibilité01.03.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Urezzastrasse 2, 7562 Compatsch

Caractéristiques

Référence
VI-00023993-1
Disponibilité
01.03.2026
Année de construction
1981
Pièces
7.5
Surface terrain
178 m²
Surface habitable
128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie maison de vacances se trouve dans un endroit calme et ensoleillé, au bout du village, sur un versant. La gare de bus est à environ deux minutes à pied. En cinq minutes, vous y êtes en voiture et en 14 minutes en transports publics, directement à la station de téléphérique Samnaun Ravaisch.

La propriété comprend deux appartements, accessibles séparément et donc louables si nécessaire. Avec un budget de rénovation adéquat, vous pouvez créer ici une magnifique propriété de vacances, qui est également rentable.

Au sous-sol se trouve un appartement de 3,5 pièces avec une salle de bains avec baignoire et un grand espace de vie et de repas avec cuisine intégrée. Le balcon situé devant l’entrée s’étend sur toute la façade et offre une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant.

La spacieuse maison à étages s’étend sur le rez-de-chaussée et le grenier. Elle comprend, au premier étage, en plus du couloir, une salle de bains avec douche et une cuisine avec réduit et coin repas attenant. Le salon confortable séduit par le poêle à bois élégant et le balcon avec vue. Au deuxième étage, sous le toit, vous trouverez une salle de bains avec douche et trois chambres charmantes, dont une avec accès au balcon. Le grand sous-sol et deux places de parc extérieures complètent l’offre unique.

Vous êtes curieux? Demandez dès aujourd’hui un exposé et prenez rendez-vous pour une visite.
Das schmucke Ferienhaus präsentiert sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage am Ende des Dorfes. Die Bushaltestelle ist innerhalb von rund zwei Minuten zu Fuss erreichbar. In fünf Minuten sind Sie mit dem Auto und in 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Gondelbahn Samnaun Ravaisch.

Die Liegenschaft beinhaltet zwei Wohnungen, die separat zugänglich und somit bei Bedarf vermietbar sind. Mit einem entsprechenden Renovationsbudget erschaffen Sie sich hier eine herrliche Ferienimmobilie, die auch renditefähig ist.

Im Untergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit Badewanne sowie einem grossen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der vorgelagerte Balkon breitet sich über die gesamte Gebäudeseite aus und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende imposante Berglandschaft.

Die grosszügige Maisonette erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Sie umfasst auf der ersten Ebene neben dem Korridor ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Reduit und angrenzendem Essbereich. Das behagliche Wohnzimmer begeistert mit dem stilvollen Holzofen und dem Aussichtsbalkon. Auf der zweiten Ebene unter dem Dach erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und drei charmante Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Der riesige Keller und zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das einmalige Angebot.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
255 m
Ecole primaire
255 m
Ecole secondaire
255 m
Commerces
925 m