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Panorama rencontre résidence à appartements multiples

Surface habitable380 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lenzweg 20, 5042 Hirschthal

Caractéristiques

Référence
5668232
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1962
Dernières rénovations
2012
Logements
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Bon
Surface terrain
1'176 m²
Surface habitable
380 m²
Volume
2'013 m³
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison familiale très bien entretenue est une propriété unique et multifonctionnelle qui peut être utilisée selon vos souhaits et vos besoins. Que ce soit comme maison de plusieurs générations pour 3 familles, comme grande maison représentative avec deux appartements annexes ou simplement pour y vivre et y travailler.

Vous pouvez tout réunir sous un même toit dans cette propriété. Les 3 appartements sont bien entretenus, en rénovation continue et sont entièrement loués.

Points forts de la maison à plusieurs appartements:

– 6.5 pièces au rez-de-chaussée et à l’étage, 225 m2 de surface habitable
– 3.5 pièces au sous-sol, 105 m2 de surface habitable
– 2.5 pièces au rez-de-chaussée, 50 m2 de surface habitable

– Grand espace extérieur avec place assise et pergola
– Situation idéale pour les enfants, impasse dans une zone 30
– Vue dégagée sur la campagne sans possibilité de construction
Das sehr gepflegte 3-Familienhaus ist ein einzigartiges, multifunktionelles Anwesen das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden kann. Sei es als Generationenhaus für 3 Parteien, als repräsentatives grosses Haus mit zwei Einliegerwohnungen oder einfach für Wohnen und Arbeiten in einem.

In dieser Liegenschaft können Sie alles unter einem Dach vereinen. Alle 3 Wohnungen sind gepflegt, laufend saniert worden und ist voll vermietet.

Highlights des Mehrfamilienhauses:

- 6.5 Zimmer-Whg. im EG & OG, 225 m2 Wohnfläche
- 3.5 Zimmer-Whg. im UG, 105 m2 Wohnfläche
- 2.5 Zimmer-Whg. im EG, 50 m2 Wohnfläche

- Grosszügiger Umschwung mit Sitzplatz und Pergola
- Kinderfreundliche Lage, Sackgasse in 30er Zone
- Unverbaubare Weitsicht mit Blick ins Grüne
- Erdwärmepumpe, Bodenheizung im EG
- Photovoltaikanlage für das ganze Haus
- Wohnzone W2A
- 2 Garagenplätze, 5 Aussenabstellplätze

Steuersatz Kanton Aargau: 108%
Steuersatz Gemeinde Hirschthal: 105%

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Lumineux
Equipement
  • Buanderie collective
  • Panneaux photovoltaiques
  • Internet 1Gbit/s
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée

Distances

 
Gare
1.4 km
Transports publics
800 m
Autoroute
3.6 km
Jardin d'enfants
650 m
Ecole primaire
850 m
Commerces
800 m
Poste
800 m
Banque
2.8 km
Restaurants
1 km