4-Zimmer Dorfhaus mit Garten an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / maison de 4 pièces dans le noyau avec jardin très calme, ensoleillé

Lieu: 6951 Cozzo
Région: Val Colla
Surface du terrain: env. 211 m2
Surface habitable: env. 66 m2
État: bon
Chauffage: cheminée et électrique
Cave: 2
Seconde résidence: oui
Places de stationnement: publiques à proximité
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: à Tesserette et Bogno
Commerces: dans les villages voisins
Transports publics: 50m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18km
Distance jusqu'à l'autoroute: 18 km

Description

Ce très beau chalet de quatre pièces, situé dans le village de Cozzo dans le Val Colla, est situé dans un endroit très calme et ensoleillé, au cœur du village, à 1050 m d'altitude.

Le bâtiment est en bon état et peut être habité en tant que résidence de vacances ou résidence principale. Il s'étend sur quatre étages.

Au rez-de-chaussée, deux caves sont aménagées. Au rez-de-chaussée, l'entrée est composée d'un atrium, d'un salon/salle à manger avec cheminée et balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains/WC accessible par la terrasse. Au deuxième étage, deux chambres et une terrasse avec salle de bains sont aménagées. Au grenier, un grand espace est également aménagé.

En face de la maison, au sud, se trouvent la terrasse et un joli jardin.

La vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.

Le Val Colla est apprécié pour ses nombreuses possibilités d'excursions à pied et à vélo. En hiver, une piste de ski de fond se trouve à proximité et à Bogno, il est possible de faire des excursions à cheval.

La propriété est accessible en voiture. Des places de stationnement gratuites de la commune se trouvent à proximité. Le bus postal vous emmène à Tesserette ou à Sonvico, et même à Lugano. L'autoroute A2 de Rivera ou Lugano-Nord est accessible en 25 minutes. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bogno und Tesserette.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
zwei Balkone und Terrasse mit schöner Aussicht
Terrasse und Gartenanlage
Busverbindung nach Lugano
viele Wandermöglichkeiten

Lage | Umgebung

Ort: 6951 Cozzo
Region: Val Colla
Grundstücksfläche: ca. 211 m2
Wohnfläche: ca. 66 m2
Zustand: gut
Heizung: Kamin und elektrisch
Keller: 2
Nebenwohnsitz: ja
PKW-Stellplätze: in der Nähe
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Tesserette und Bogno
Shopping: in den Nachbardörfern
Öffentliche Verkehrsmittel: 50m
Entfernung zur nächsten Stadt: 18 km
Entfernung zur Autobahn: 18 km

Beschreibung des Objekts

Dieses schöne Eckhaus mit 4 Zimmern befindet sich in ruhiger, sonniger und Aussichtslage im Dorfzentrum von Cozzo in der Val Colla auf 1050 m Höhe.

Das Gebäude ist in gutem Zustand und kann sofort als Ferien- oder Hauptwohnsitz bezogen werden. Es erstreckt sich über vier Stockwerke.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Foyer, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Balkon, die Küche und das Bad/WC über die Terrasse. Im 2. Stock befinden sich zwei Zimmer und eine Terrasse mit Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum.

Vor dem nach Süden ausgerichteten Haus befindet sich eine Terrasse und ein schöner Garten.

Es gibt eine schöne Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berghänge.

Die Val Colla ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe in der Nähe und in Bogno gibt es Reitmöglichkeiten.

Das Objekt ist mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kostenloser Parkplatz der Gemeinde. Mit dem Postbus gelangt man nach Tesserette oder nach Lugano über Sonvico. Die Autobahn A2 nach Rivera oder Lugano-Nord ist in 25 Minuten erreichbar. Les écoles et les magasins se trouvent à Bogno et Tesserette.

Highlights

situation très calme et ensoleillée
deux balcons et une terrasse avec une vue magnifique
Terrasse et jardin
Liaison par bus vers Lugano
De nombreuses possibilités d'excursions