Bâtiment d’habitation avec 4 appartements à Crissier
Surface habitable350 m²
Prix de l'objetCHF 2'270'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1023 CrissierCaractéristiques
Référence
7YAO-EBMK-1079
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1800
Dernières rénovations
2024
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
396 m²
Surface habitable
350 m²
Volume
1'303 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du village de Crissier, un village en pleine effervescence aux portes de Lausanne, ce bâtiment entièrement rénové bénéficie d’une situation stratégique: proximité immédiate des axes autoroutiers, transports publics à quelques pas et toutes les commodités du centre du village (restaurant, boulangerie), dont la célèbre mairie située à 200 mètres.
Rénové en profondeur en 2025, le bâtiment allie le charme d’origine à des aménagements modernes. Un appartement supplémentaire a même été créé au rez-de-chaussée, ce qui optimise le potentiel locatif. L’ensemble se compose de:
- Un appartement de 1 pièce au rez-de-chaussée, entièrement neuf, avec terrasse
- Un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, rénové
- Un appartement de 2,5 pièces au 1er étage avec balcon, rénové
- Un appartement de 5,5 pièces en duplex avec terrasse et vue dégagée, rénové
Le potentiel locatif annuel s’élève à CHF 90 840.- dont les charges (CHF 83 880.- hors charges).
Les travaux réalisés ont redonné au bâtiment son attrait. S’ajoute à cela l’installation prochaine de panneaux photovoltaïques, un grand avantage tant en termes d’énergie que de future plus-value de l’objet.
Un bien idéal pour un investisseur qui recherche:
? un bâtiment sans travaux de rénovation immédiats
? une situation exceptionnelle dans une commune très demandée
? un potentiel de plus-value à moyen terme
? une stabilité locative garantie par des appartements rénovés
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Rénové en profondeur en 2025, le bâtiment allie le charme d’origine à des aménagements modernes. Un appartement supplémentaire a même été créé au rez-de-chaussée, ce qui optimise le potentiel locatif. L’ensemble se compose de:
- Un appartement de 1 pièce au rez-de-chaussée, entièrement neuf, avec terrasse
- Un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, rénové
- Un appartement de 2,5 pièces au 1er étage avec balcon, rénové
- Un appartement de 5,5 pièces en duplex avec terrasse et vue dégagée, rénové
Le potentiel locatif annuel s’élève à CHF 90 840.- dont les charges (CHF 83 880.- hors charges).
Les travaux réalisés ont redonné au bâtiment son attrait. S’ajoute à cela l’installation prochaine de panneaux photovoltaïques, un grand avantage tant en termes d’énergie que de future plus-value de l’objet.
Un bien idéal pour un investisseur qui recherche:
? un bâtiment sans travaux de rénovation immédiats
? une situation exceptionnelle dans une commune très demandée
? un potentiel de plus-value à moyen terme
? une stabilité locative garantie par des appartements rénovés
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus