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Idylle de campagne avec vue panoramique et appartement annexe

Pièces8.5
Surface habitable256 m²
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

8447 Dachsen

Caractéristiques

Référence
VI-00024008-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2025
Pièces
8.5
Surface terrain
945 m²
Surface habitable
256 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette impressionnante maison individuelle de 8.5 pièces avec un appartement indépendant de 2.5 pièces accessible séparément, allie espace, nature et une vue panoramique imprenable sur les champs de Dachsen. La commune combine un caractère villageois avec d’excellentes liaisons de transports publics directs vers Schaffhouse, Winterthour et Zurich – parfait pour les navetteurs. La situation surélevée offre un sentiment de vie privilégié.

La propriété bien entretenue se présente aujourd’hui dans un état général représentatif.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée ouvert sur deux niveaux avec un coin vestiaire et un WC invité, avant de découvrir la vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue lointaine. Un charmant foyer, des fenêtres harmonieuses et le coin repas avec fenêtres en baie permettent une vie confortable. Vous pouvez profiter de la vue imprenable et de l’ensoleillement optimal sur les façades est, sud et ouest.

La cuisine en bois de haute qualité peut être agrandie à la demande pour former un espace de vie et de repas ouvert. Un point fort particulier est le grand jardin d’hiver baigné de lumière avec un poêle suédois et un système de protection solaire automatisé, ainsi qu’un accès direct à l’idyllique espace de détente à l’ouest.
Dans la partie gauche du rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres à coucher et une pièce flexible. L’étage supérieur offre deux autres chambres spacieuses et une salle de bains moderne rénovée avec baignoire et douche.

L’appartement indépendant accessible séparément au sous-sol avec un espace de détente dans le jardin offre de l’intimité et est idéal pour les invités, les familles multigénérationnelles ou la location. De
nombreux espaces annexes, un atelier, le jardin terrassé aménagé de manière professionnelle, le garage et plusieurs places de parking complètent cette offre unique. Venez vous

convaincre par vous-même lors d’une visite sans engagement.
Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separat zugänglicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Grosszügigkeit, Natur und eine unverbaubare Panoramasicht über die Felder von Dachsen. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit hervorragenden direkten ÖV-Verbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich - perfekt für Pendler. Die erhöhte Lage vermittelt ein privilegiertes Wohngefühl.

Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich heute in einem repräsentativen Gesamtzustand.
Beim Eintreten erwartet Sie ein über zwei Ebenen offener Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC, bevor sich der Blick in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Fernsicht öffnet. Ein charmantes Cheminée, harmonische Fensterfronten und der Essbereich mit Erkerfenstern ermöglichen stilvolles Wohnen. Über die Ost-, Süd- sowie Westhausseite geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht und optimale Besonnung.

Die hochwertig gefertigte Holzküche lässt sich auf Wunsch zu einem offenen Wohn- und Essbereich erweitern. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Schwedenofen und automatisierter Beschattungsanlage sowie direktem Zugang auf den idyllischen Westsitzplatz.
Im linken Hausteil des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum. Das Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer und ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die separat im Untergeschoss zugängliche Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz ermöglicht Privatsphäre und eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Zahlreiche Nebenräume, ein Hobbyraum, der professionell angelegte, terrassierte Garten, die Garage sowie mehrere Parkierungsflächen runden dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
1.09 km
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
8.3 km
Commerces
756 m

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