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Maison de vacances with 4.5 rooms on sale in Feldis/Veulden - 73 m²

SITE DE RETRAITE DE MONTAGNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE

Pièces4.5
Surface habitable73 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 625'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 7404 Feldis/Veulden

Caractéristiques

Référence
1411214
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
248 m²
Surface habitable
73 m²
Volume
417 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au-dessus du magnifique paysage de la plaine du Hinterrhein, se trouve le village idyllique de Feldis, un lieu de repos et de détente, entouré de nature. Le village de montagne est accessible toute l’année, confortablement et en toute sécurité, soit par la télécabine de Rhäzüns dont la station de montagne se trouve à environ 4 minutes à pied de la maison, soit par la route cantonale. La maison de vacances confortable avec poêle à bois offre une surface habitable de plus de 73 m² répartis sur deux étages et dispose de 4,5 pièces. Elle séduit par son charme chaleureux et une atmosphère de vie agréable qui invite à la détente. La maison est complétée par une installation photovoltaïque qui permet une alimentation en énergie durable et tournée vers l’avenir.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Possibilité de résidence principale ou secondaire

- Pièces baignées de lumière avec une disposition pratique

- Deux espaces de détente et une part de jardin

- Parquet dans les chambres et carrelage dans le salon – Situation

calme, domaine de ski dans le village

- TV-Sat –

Poêle à bois pour des soirées agréables

- Chauffage électrique, eau chaude via chaudière électrique alimentée par l’installation photovoltaïque

- et bien d’autres choses encore...


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Plus d’informations sur l’
emplacement: à Feldis, le temps passe un peu différemment, plus tranquillement. On y trouve le temps de se détendre et de se ressourcer loin de l’
agitation de la vie quotidienne. Une nature intacte et une offre touristique modeste mais de qualité font de Feldis un lieu de vacances inoubliable pour petits et grands. On y trouve même une épicerie et une télésiège. Le panorama sur les montagnes grisonnes est légendaire. De Feldis, on peut notamment admirer le Piz Beverin, le Tödi, le Ringelspitz ou la Calanda. État: la maison de vacances est en excellent état. Salles de bain / Toilettes: 2 (1 x douche / lavabo / WC, 1 x baignoire / lavabo / WC) Chauffage: Bois / Électrique via installation photovoltaïque Transports publics: Gare de téléphérique Feldis, 400 m / Arrêt de bus postal, 450 m Écoles: École primaire Feldis / Veulden, 290 m Commerces: Volg Feldis, 600 m






Hoch über der eindrucksvollen Auenlandschaft des Hinterrheins liegt das idyllische, naturbelassene Feldis, ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Bergdorf ist ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar: entweder mit der Luftseilbahn ab Rhäzüns, deren Bergstation nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt oder über die Kantonsstrasse. Das gemütliche Ferienhaus mit Kaminofen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 73 m² und verfügt über 4.5 Zimmer. Es überzeugt durch seinen heimeligen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Haus durch eine installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erst- und Zweitwohnsitz möglich

- lichtdurchflutete Räume mit praktischem Grundriss

- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil

- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer

- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf

- Sat-TV

- Holzofen für gemütliche Abendstunden

- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler via Photovoltaikanlage

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: in Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda.
Zustand: das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Holz / Elektrisch via Photovoltaikanlage
Öffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400 m / Postautohaltestelle, 450 m
Schulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290 m
Geschäfte: Volg Feldis, 600 m