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Un lieu pour arriver: maison mitoyenne à Dietwil

Pièces4.5
Surface habitable114 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6042 Dietwil

Caractéristiques

Référence
VI-00020926-2
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1987
Pièces
4.5
Surface terrain
194 m²
Surface habitable
114 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dietwil est la commune la plus méridionale du Freiamt et se trouve à l’intersection de trois cantons: l’Argovie, Lucerne et Zug. Le village est situé sur une petite moraine, légèrement surélevée, au milieu d’un paysage varié et accueillant. Malgré sa situation calme, loin des axes de circulation, vous bénéficiez d’un accès facile et d’un environnement proche de la nature et de grande qualité de vie.
La maison individuelle mitoyenne de 4,5 pièces s’étend sur quatre étages et séduit par son agencement réfléchi et ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une cour privée qui offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux et ouvert avec cheminée est le cœur de la maison. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec une vue imprenable. La salle à manger attenante se prolonge par la cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Un WC séparé pour invités complète cet étage.
Au premier étage, deux chambres sont situées, l’une au nord et l’autre au sud. La chambre orientée au nord dispose d’un dressing pratique. La salle de bains familiale moderne avec baignoire et douche offre un confort supplémentaire.
Une autre chambre se trouve au grenier et offre une ambiance particulièrement cosy grâce aux poutres. Ici aussi, une salle de bains privative est disponible, idéale pour se retirer ou accueillir des invités.
Le sous-sol offre beaucoup d’espace de rangement avec un grand espace de cave et une buanderie. Une climatisation fixe installée assure des températures agréables pendant les mois d’été. Le tout est complété par un box de garage séparé inclus dans le prix d’achat.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite - nous serons ravis de vous contacter.
Dietwil ist die südlichste Gemeinde des Freiamts und liegt im Dreikantoneck der Kantone Aargau, Luzern und Zug. Das Dorf befindet sich etwas erhöht auf einer kleinen Moräne, eingebettet in eine vielseitige und einladende Landschaft. Trotz der ruhigen Lage abseits des Durchgangsverkehrs profitieren Sie hier von einer guten Erreichbarkeit und einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Das 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielen Annehmlichkeiten. Schon beim Eintreten werden Sie vom privaten Vorplatz empfangen, der zusätzlichen Aussenraum für entspannte Stunden bietet.
Im Erdgeschoss bildet der helle, offene Wohnbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz mit traumhafter Weitsicht. Das angrenzende Esszimmer geht fliessend in die funktionale Küche über - ideal für den Familienalltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines nach Norden, das andere nach Süden ausgerichtet. Das nordseitige Zimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Das moderne Familienbad mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet dank den Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung - ideal als Rückzugsort oder Gästebereich.
Das Untergeschoss bietet viel Stauraum mit einem grosszügigen Kellerraum und einer Waschküche. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garagenbox, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
515 m
Ecole primaire
515 m
Ecole secondaire
5.9 km
Commerces
70 m