Au cœur de Disentis/Mustér, cette maison individuelle accueillante de 5.5 pièces allie confort moderne et charme traditionnel. Au
RÉS-DE-CHAUSSÉE , un joli hall d’entrée mène directement à la cuisine ouverte avec coin repas attenant. Un poêle en bois moderne assure une agréable chaleur dans toute la maison. La salle de bains récemment aménagée est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le spacieux salon avec un beau parquet en chêne et un poêle en stéatite d’origine invite à la détente. Depuis le salon, vous accédez directement à l’annexe qui comprend une chambre supplémentaire avec dressing attenant ou bureau. Cette partie de la maison est idéale pour une suite parentale ou pour invités et crée une harmonieuse liaison entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
RÉS-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR , un couloir lumineux vous permet d’accéder aux autres pièces. La grande salle de bains dispose d’une baignoire, d’un double lavabo, de toilettes et d’une machine à laver intégrée. Le spacieux et magnifique grand-lit est doté d’un parquet en chêne et offre une vue magnifique sur les montagnes. De là, vous accédez directement à deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureau ou dressing. Un accès direct au balcon avec abri attenant offre un espace supplémentaire en plein air et complète l’offre en termes de surface.
RÉS-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR , vous disposez de plus de 100 m² d’espace utilisable, dont plusieurs pièces idéales pour un atelier ou des espaces de loisirs. Il y a aussi une cave naturelle d’origine avec raccordement à l’eau et à l’électricité. Une petite remise peut accueillir des motos, un quad ou des espaces de rangement supplémentaires.
La situation centrale et pourtant calme de la maison en fait un lieu idéal pour les familles et les couples qui aiment la vie en montagne. Restaurants, cafés, écoles et commerces se trouvent à proximité.
Cette offre de propriété se caractérise par:
- Construction de 1970 avec stockage de bois et atelier
- Rénovation complète en 2022 (cuisine, salles de bains, sols et infrastructure technique
- Salles de séjour lumineuses avec parquet en chêne et poêle en stéatite d’origine
- Parking extérieur devant la maison, possibilité de louer d’autres places de parking auprès de la commune
- Étude pour une possible transformation en deux unités d’habitation disponible
- Chauffage au bois et chauffage infrarouge supplémentaire dans certaines pièces
- Stockage de bois et atelier disponibles
- Grand domaine de ski et de randonnée, avec plus de 180 km de pistes et 30 km de chemins de randonnée
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Im Herzen von Disentis/Mustér präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen sorgt hier für angenehme Wärme im ganzen Haus. Das neu eingebaute Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das grosszügige Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkett und einem Original-Speckstein-Ofen lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Anbau, der über ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Komfort.
Im OG erwartet Sie ein heller Zwischenkorridor, der Zugang zu den weiteren Wohnräumen bietet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette sowie eine integrierte Waschmaschine. Das geräumige Hauptschlafzimmer begeistert durch das schöne Eichen-Parkett und die herrliche Bergsicht. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Ausgang zum Balkon mit angrenzendem Schopf bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Raumangebot ab.
Im UG stehen Ihnen über 100 m² Nutzfläche zur Verfügung darunter mehrere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Zudem gibt es einen Original-Naturkeller mit Wasseranschluss und Stromversorgung. Eine kleine Garage bietet Platz für Motorräder, ein Quad oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Leben in den Bergen schätzen. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Anbau von 1970 mit Holzlager und Werkstatt
- Umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 (Küche, Bäder, Böden und technischer Infrastruktur)
- Helle Wohnräume mit Eichen-Parkett und Original-Speckstein-Ofen
- Aussenparkplatz beim Haus, weitere Parkplätze über Gemeinde mietbar
- Studie für möglichen Umbau in zwei Wohneinheiten vorhanden
- Holzheizung und zusätzliche Infrarot-Heizung in einigen Räumen
- Holzlager und Werkstatt verfügbar
- grosses Ski- und Langlaufgebiet, mit über 180 km Pisten und 30 km Loipen
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