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Rêve de vacances dans le Centovalli ensoleillé - Un sogno per le vacanze

Pièces5
Prix de l'objetCHF 500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfkern Borgnone nucleo, 6658 Borgnone

Caractéristiques

Référence
4376997
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
1700
Dernières rénovations
1994
Balcons
2
Pièces
5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur air-eau
Installations chauffage
Radiateur, Poêle
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface terrain
~ 157 m²
Surface habitable totale
~ 153 m²
Surface nette
~ 122 m²
Volume
~ 515 m³
Surface utile
~ 169 m²
Nombre de WC
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Seconde résidence - Allemand ci-dessous

Il soleggiato villaggio di montagna di Borgnone è a meno di mezz'ora da Ascona e Locarno.

Cette maison bien conservée du noyau du village se trouve sur le côté sud du pittoresque noyau allongé et se distingue par sa vue dégagée sur la vallée, sur une partie du lac de Palagnedra et sur les majestueuses montagnes.

Le petit jardin et la grande terrasse mènent à l'entrée de la maison, qui donne directement sur le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte. La maçonnerie rustique et la cheminée suédoise, qui procure une agréable chaleur les jours frais, créent immédiatement une ambiance de vacances. Au même étage se trouvent un grand coin de rangement, une salle de bains avec douche/WC ainsi que la cave/le local de chauffage.

Les deux étages supérieurs comprennent une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et quatre chambres supplémentaires. Les deux chambres à l'étage supérieur disposent d'un magnifique plafond en bois et de poutres apparentes et se distinguent par la hauteur considérable de la pièce. Au niveau intermédiaire, une pièce est actuellement aménagée en atelier, mais peut être facilement transformée en chambre à coucher.

Dans la cage d'escalier, de nombreux grands placards et tiroirs sont à disposition pour un espace de rangement suffisant.

Ici, vous pouvez passer des heures inoubliables sur la terrasse avec une vue imprenable, que ce soit pour un apéritif, un déjeuner ou un dîner.

On a envie de s'arrêter le temps de faire une pause ici. Ne manquez pas cette occasion!



Le village de montagne de Borgnone, ensoleillé toute l'année, se trouve à moins d'une demi-heure d'Ascona et Locarno.

Cette maison de village bien conservée se trouve sur le côté sud du petit noyau de village allongé et se distingue par sa vue dégagée sur la vallée, sur une partie du lac de retenue et sur les majestueuses montagnes.

Par le jardin bien entretenu et la grande terrasse, on accède à l'entrée de la maison, qui au rez-de-chaussée mène directement au séjour et à la salle à manger avec cuisine ouverte. Le mur de maçonnerie rustique ainsi que la cheminée suédoise, qui procure une agréable chaleur les jours frais, vous plongent immédiatement dans l'ambiance des vacances. Au même étage se trouvent un grand coin de rangement, une salle de bains avec douche/WC ainsi que le local de la cave et de la chaufferie.

Les deux étages supérieurs comprennent une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage, ainsi que quatre pièces supplémentaires. Deux chambres avec de beaux plafonds en bois et des poutres apparentes impressionnent par leur hauteur sous plafond. Une pièce est actuellement aménagée en atelier, mais peut facilement être transformée en chambre à coucher.

L'escalier est également doté de grands placards et de commodes pour un rangement suffisant.

Vous passerez des heures inoubliables sur la terrasse avec une vue imprenable, que ce soit pour un moment de détente, un apéritif ou pour le déjeuner et le dîner.

Vous souhaiteriez que le temps s'arrête à jamais dans cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité!
Zweitwohnsitz - Deutsch weiter unten

Il soleggiato villaggio di montagna di Borgnone è a meno di mezz'ora da Ascona e Locarno.

Questa casa del nucleo ben conservata si trova sul lato sud del pittoresco nucleo allungato e colpisce per la sua vista libera sulla valle, su una parte del lago di Palagnedra e le maestose montagne.

Il piccolo giardino e l'ampio terrazzo portano all'ingresso della casa, che conduce direttamente al soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La muratura rustica e la stufa svedese, che fornisce un piacevole calore nelle giornate fresche, creano subito un atmosfera di vacanza. Sullo stesso piano si trovano un ampio angolo guardaroba, un bagno con doccia/WC oltre alla cantina/ locale riscaldamento.

Sui due piani sovrastanti si sono un secondo bagno con vasca, wc e lavandino e quattro ulteriori stanze. Le due camere da letto all'ultimo piano hanno un bellissimo soffitto in legno e travi a vista, e colpiscono per la notevole altezza dei locali. Al piano intermedio, una stanza è ora adibita a officina, ma può essere facilmente trasformata in una camera da letto.

Nella tromba delle scale sono a disposizione diversi ampi armadi e cassettiere per sufficiente spazio di archiviazione.

Qui potete trascorre ore indimenticabili sulla terrazza con vista imprendibile, sia durante un aperitivo, sia durante un pranzo oppure una cena.

In questo luogo, si vorrebbe che il tempo si fermasse per sempre. Non perdetevi questa occasione!



Das ganzjährig besonnte Bergdorf Borgnone liegt weniger als eine halbe Stunde von Ascona und Locarno entfernt.

Dieses bestens erhaltene Dorfhaus liegt auf der Südseite des kleinen langgezogenen Dorfkerns und besticht durch den unverbauberen Blick ins Tal, auf einen Teil des Stausees und die majestätischen Berge.

Über den überschaubaren Garten und die weitläufige Terrasse gelangt man zum Hauseingang, welcher im Erdgeschoss gleich ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Das rustikale Mauerwerk sowie der Schwedenofen, welcher an frischen Tagen für wohlige Wärme sorgt, versetzen Sie hier gleich in Ferienstimmung. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich eine grosszügige Garderobenecke, eine Nasszelle mit Dusche/WC als auch der Keller- und Heizungsraum.

Auf den darüberliegenden zwei Stockwerken befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm und vier zusätzliche Räume. Zwei Schlafzimmer mit schöner Holzdecke und Sichtbalken begeistern mit einer beachtlichen Raumhöhe. Ein Zimmer ist heute als Werkstatt eingerichtet, kann jedoch ohne Weiteres in ein Schlafzimmer umgenutzt werden.

Im Treppenhaus befinden sich zudem grosszügige Schränke und Kommoden für genügend Stauraum.

Unvergessliche Stunden werden Sie hier auf der Terrasse mit unverbaubarem Ausblick geniessen, sei es beim gemütlichen Zusammensein, Aperitivo oder Mittag- und Abendessen.

An diesem Wohnort wünschten Sie sich, dass die Zeit für immer still stünde.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Monuments religieux
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Construit à flanc de colline
  • En pignon
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Satellite
Sol
  • Parquet ancien
  • Stratifié
  • Linoléum
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Lac
  • Rivière
  • Ruisseau
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Rustique

Distances

 
Gare
650 m
27'
27'
6'
Transports publics
650 m
27'
27'
6'
Commerces
1.05 km
19'
19'
5'
Poste
1.05 km
19'
19'
5'
Banque
6.7 km
1h54
42'
17'
Restaurants
770 m
15'
15'
4'
Parc / Espace vert
10 m
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