Ihr Familientraum: Viel Wohnqualität zum attraktiven Preis
Pièces5.5
Surface habitable101 m²
Prix de l'objetCHF 628'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Aebnitstrasse 8, 3296 ArchCaractéristiques
Référence
dfd7c834-1935-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Surface terrain
506 m²
Surface habitable
101 m²
Descriptif
Ihr Familientraum: Viel Wohnqualität zum attraktiven Preis
Diese gepflegte 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Arch bietet auf rund 101 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Wintergarten sowie der Gartenbereich sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:
Die gesamte Grundstücksfläche von 506 m² setzt sich wie folgt zusammen: Die Parzelle Nr. 2148 (Wohnhaus) mit einer Fläche von 296 m² sowie ein Miteigentumsanteil von 1/2 an der Parzelle Nr. 2150-2 (Garage) und ein Miteigentumsanteil von 1/4 an der Parzelle 2151-2 (Hofstatt). Die drei Flächenanteile ergeben zusammen die Gesamtgrundstücksfläche von 506 m².
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Diese gepflegte 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Arch bietet auf rund 101 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Wintergarten sowie der Gartenbereich sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:
- 101 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume
- Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Blick in den Garten
- Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
- Moderne, abgetrennte Küche mit viel Stauraum
- Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss (ehemals Büro)
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, praktisch für Gäste oder den Alltag
- Drei helle Schlaf- oder Bürozimmer im Obergeschoss, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon
- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne
- Sonniger Garten mit Sitzplatz und zusätzlicher Gartenanteil mit Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber
- Estrich und geräumiger Keller bieten reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Separater Bastel- oder Hobbyraum im Untergeschoss für kreative Projekte
- Garage, Carport sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Waschmaschine und Tumbler sind im Preis inbegriffen
- Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsvorrichtungen für zusätzliche Sicherheit
Die gesamte Grundstücksfläche von 506 m² setzt sich wie folgt zusammen: Die Parzelle Nr. 2148 (Wohnhaus) mit einer Fläche von 296 m² sowie ein Miteigentumsanteil von 1/2 an der Parzelle Nr. 2150-2 (Garage) und ein Miteigentumsanteil von 1/4 an der Parzelle 2151-2 (Hofstatt). Die drei Flächenanteile ergeben zusammen die Gesamtgrundstücksfläche von 506 m².
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