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Nouvelle construction de maisons jumelées - Vivre avec une vue imprenable

Pièces5.5
Surface habitable179 m²
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Büchelweg 8, 9434 Au SG

Caractéristiques

Référence
cd16deba-6d1a-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Surface terrain
462 m²
Surface habitable
179 m²
Surface utile
73 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, situé sur un versant, dans un endroit privilégié
  • Vue dégagée sur les montagnes et le Rhin, panorama époustouflant à 360°
  • Bonne exposition au soleil grâce à une orientation optimale [sud-est]
  • Infrastructures publiques [magasins, écoles, transports publics, etc.] et zones de détente à proximité immédiate
  • Pas de trafic de transit grâce à une impasse


MAISON DE VILLE À DOUBLE FAMILLE
  • Grands appartements de 5,5 pièces pour maisons de ville à double famille [nouvelle construction]
  • Architecture en harmonie avec l'environnement existant
  • Conception moderne avec une technologie de pointe
  • Concept d'agencement des espaces sophistiqué sur trois étages, flexible, fonctionnel et élégant
  • Salles lumineuses avec des aménagements de qualité, dans un design harmonieux
  • Concept de vie avec une touche personnelle: aménagement intérieur selon vos souhaits
  • Salle de séjour, salle à manger et cuisine spacieuses et lumineuses, avec accès direct à la terrasse et au coin de détente
  • Quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur, situées dans un endroit calme avec une belle vue
  • Espace de vie spacieux au sous-sol, avec des pièces annexes polyvalentes
  • Jardin bien entretenu avec des coins de détente, des espaces verts et des surfaces stabilisées
  • Une double garage par maison, ainsi que trois places de parking extérieures; la maison B dispose en outre d'un abri pour voiture


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de répondre à vos questions.


LAGE
  • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage
  • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht
  • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost]
  • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
  • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse


DOPPELEINFAMILIENHAUS
  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau]
  • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld
  • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik
  • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll
  • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design
  • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten
  • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz
  • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht
  • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume
  • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen
  • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique