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Familles DEFH avec grand jardin

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 985'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Pfosigart 7, 5627 Besenbüren

Caractéristiques

Référence
DEFH-20251126
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2014
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
15 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
17 m²
Surface jardin
400 m²
Surface terrain
571 m²
Surface nette
140 m²
Surface utile
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Plan de maison et jardin atypiques avec possibilités de personnalisation

Cette maison jumelée se trouve dans la zone résidentielle W2, dans une rue de quartier calme et familiale.

La maison est répartie sur plusieurs demi-niveaux, ce qui permet de créer de beaux espaces de retrait pour les résidents. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où se trouvent l'entrée principale, la cave, le garage et les locaux techniques. La grande cuisine, qui peut accueillir une table à manger et une douche/WC, se trouve au "rez-de-chaussée supérieur" (l'accès au jardin se fait au même niveau). Le salon, baigné de lumière et donnant sur le balcon, est séparé par quelques marches. L'agencement de l'espace est ouvert, ce qui permet de créer une unité entre le salon et la salle à manger. La structure en bois visible dans le salon, avec le poêle suédois, donne à la maison une ambiance chaleureuse et accueillante. Aux étages supérieurs (à nouveau séparés par des demi-niveaux), on trouve 4 chambres et une salle de bain avec baignoire/WC.

La maison est équipée d'une technologie de pointe. En 2024, une nouvelle pompe à chaleur a été installée et la maison a été entretenue régulièrement. Le jardin offre un espace pour la plantation et le jeu, ainsi que pour les loisirs de la famille. Une terrasse a déjà été aménagée dans le jardin, des parterres sont prêts à être plantés dans un coin, et divers arbres fruitiers fournissent des fruits frais aux résidents. La bonne exposition au soleil permet d'utiliser le jardin de manière optimale. Il est orienté vers l'intérieur du quartier et offre une intimité.

Nous recherchons une famille ou un couple avec des besoins d'espace pour cette maison atypique. Vous êtes intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter!

Ungewöhnlicher Grundriss und Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Doppeleinfamilienhaus befindet sich in der Wohnzone W2 in einer familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Quartierstrasse. 

Das Haus ist auf mehreren Halbetagen verteilt, sodass sich für die Bewohner schöne Rückzugsmöglichkeiten gestalten lassen. Die Zufahrt mit Haupteingang, Garage, Keller- und Technikräumen befindet sich im EG. Die grosse Küche mit Platz für einen Esstisch und eine Dusche/WC befinden sich im "oberen EG" (Ausgang in den Garten ist bodeneben). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist durch ein paar Treppenstufen räumlich getrennt. Die Raumgestaltung ist offen, sodass der Wohn-Essbereich eine Einheit bildet. Die sichtbare Holzkonstruktion im Wohnzimmer mit dem Schwedenofen geben dem Haus ein heimeliges und warmes Gefühl. In den oberen Stockwerken (jeweils wieder durch Halb-Stockwerke räumlich geteilt) wurden 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne/WC eingerichtet.

Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Im Jahr 2024 wurde in eine neue Luft-Wärmenpumpenheizung investiert und das Haus wurde regelmässig unterhalten. Der Garten gibt Raum für Bepflanzung und Spiel und Spass für die Familie. Eine Terrasse ist im Garten bereits angelegt, in einer Ecke liegen Rabatten bereit für die Bepflanzung, diverse Fruchtbäume versorgen die Bewohner mit frischen Früchten. Durch die gute Besonnung lässt sich der Garten gut nutzen. Er ist von der Quartierstrasse abgewandt und bietet Privatsphäre.

Für dieses ungewöhnliche Haus suchen wir eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal