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Charmante maison individuelle à Breganzona

Pièces5.5
Surface habitable182 m²
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Incantevole casa unifamiliare a Breganzona sul sito web

Localisation

6932 Breganzona

Caractéristiques

Référence
5549583
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1989
Pièces
5.5
Surface terrain
529 m²
Surface habitable
182 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 1989 est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, à quelques pas de tous les services. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et se trouve à seulement 5 à 10 minutes du centre de Lugano, avec un excellent accès aux transports publics. L'environnement est caractérisé par un faible niveau de bruit. Surface du terrain: 529 m². Surface habitable nette: 182 m² (dont 23 m² en mansarde). Terrasse: 9,50 m². Surface non habitable: 77,61 m². Aménagements extérieurs: Jardin et cour de 380 m². Nombre d'étages: 4 (sous-sol/cave, rez-de-chaussée, étage intermédiaire, premier étage avec mansarde). Distribution intérieure: Sous-sol (cave): Hall, chambre, bureau, douche. Étage intermédiaire: Séjour, salle à manger, cuisine. Premier étage: Couloir, 2 chambres, 2 toilettes. Mansarde: Chambre-bureau. Finitions et entretien: État général: Bon. Matériaux: Construction massive avec des matériaux de qualité moyenne à bonne. Intérieur: Carrelage dans le séjour et les salles de bains et parquet dans les chambres. Cheminée dans le séjour. Cuisine de qualité avec plaque de cuisson en vitrocéramique et appareils électroménagers de marques de premier plan. Fenêtres: En bois thermiquement isolé. Chauffage: Installation centrale au gaz avec plancher chauffant et radiateurs dans les salles de bains.

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-villa-ticino-arosio-10162

Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse suivante:
info@suisseimmogroup.ch

Questa affascinante casa unifamiliare del 1989 è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole e si trova a soli 5-10 minuti di distanza dal centro di Lugano, con un eccellente collegamento ai mezzi pubblici. L'ambiente circostante è caratterizzato da un basso inquinamento acustico. Superficie del fondo: 529 mq. Superficie abitabile netta: 182 m² (di cui 23 mq in mansarda). Terrazza: 9.50 mq. Superficie non abitabile: 77.61 mq. Sistemazioni esterne: Giardino e piazzale di 380 m². Numero di piani: 4 (seminterrato/interrato, piano terra, piano rialzato, primo piano con mansarda). Suddivisione interna: PT (seminterrato): Atrio, camera, studio, doccia. Rialzato: Soggiorno, pranzo, cucina. Primo piano: Disimpegno, 2 camere, 2 servizi igienici. Mansarda: Camera-studio. Finiture e Manutenzione: Stato generale: Buono. Materiali: Costruzione massiccia con materiali di qualità medio-buona. Interni: Pavimenti in piastrelle (zona giorno e bagni) e parquet (camere). Cammino nel soggiorno. Cucina di buona qualità con piano cottura in vetroceramica ed elettrodomestici di aziende primarie. Serramenti: In legno termoisolanti. Riscaldamento: Impianto centralizzato a gas con serpentine a pavimento e radiatori nei bagni.

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-villa-ticino-arosio-10162

Per maggiori informazioni contattaci alla seguente mail:
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Commodités

Intérieur
  • Cheminée
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet