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Grand chalet à deux familles dans une situation panoramique merveilleuse

Pièces6.5
Surface habitable210 m²
Prix de l'objetCHF 3'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Wylen 2d, 6440 Brunnen

Caractéristiques

Référence
5504209
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2006
Pièces
6.5
Nombre d'étage(s) total
4
Surface balcon
8 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
336 m²
Surface habitable
210 m²
Volume
970 m³
Surface terrasse
60 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison dispose d’une cuisine de qualité, d’un jardin d’hiver chauffé, de chambres spacieuses, de salles de bains agréablement vastes, de parquet dans les chambres à coucher et de grandes fenêtres. On y trouve également des stores électriques, une ventilation de confort et un système central d’aspirateur.

L’espace extérieur est spacieux et enchanteur, avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. La terrasse offre suffisamment de place pour une salle à manger et un salon, ainsi que pour des chaises. Un barbecue extérieur (cercle de feu) crée une ambiance cosy.

La maison dispose de 3 places de parking en sous-sol, directement à l’entrée de la maison. Il y a également un grand espace de rangement pour les vélos.

La maison est idéale pour les familles avec enfants ou pour les couples ayant besoin de beaucoup d’espace. La vue, le calme et le soleil garantissent une sensation de bien-être et de détente.

Les points forts de la propriété:

Rez-de-chaussée
– Cuisine ouverte moderne avec plan de travail en granit et appareils V-ZUG
– Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse
– Grand salon lumineux avec vue sur les montagnes
– Jardin d’hiver chauffé avec vitrage isolant
– WC de jour
– Entrée (depuis le sous-sol) avec placard encastré 4 fois plus grand

1er étage
– 2 grandes chambres d’enfants avec parquet et fenêtres jusqu’au plafond
– Douche/WC avec double lavabo et fenêtre
– Balcon avec vue magnifique
– Local de service avec tour de lavage, bac à eau et espace de rangement
– Entrée (entrée principale), placard encastré 4 fois plus grand, espace pour les meubles

2ème étage
– Grand salon de parents avec parquet et plafond à poutres apparentes
– Chambre d’enfants avec parquet
– Salon/bureau ouvert avec vue, parquet
– Espace de baignade avec baignoire, douche, double lavabo et espace pour les meubles

Sous-sol
– Local technique avec aspirateur central et ventilation de confort
– Cave
– 3 garages chauffés avec parquet et fenêtres

Jardin
– Grande pelouse avec bordure végétale et olivier
– Place assise en bois, barbecue de Feuerring

Parking
– 3 places de parking en sous-sol directement à l’entrée de la maison
– Grand espace de rangement pour vélos
– Diverses places de parking pour les visiteurs
Das Haus verfügt über eine hochwertige Küche, einen beheizbaren Wintergarten, grosse Zimmer, angenehm grosszügige Nasszellen, Parkett-Böden in den Schlafräumen sowie grosse Fensterflächen. Weitere Annehmlichkeiten sind elektrische Storen, Komfortlüftung sowie eine zentrale Staubsaugeranlage.

Der einladende Aussenbereich ist grosszügig und verzaubert mit herrlicher Aussicht auf den See und in die Berge. Die Terrasse verfügt über ausreichend Platz für eine Lounge sowie Esstisch und Stühle. Ein Aussengrill (Feuerring) sorgt für ein behagliches Ambiente.

Das Haus verfügt über 3 Tiefgaragenparkplätze, welche direkt bei der Hauseingangstür liegen. Für Velos ist ein separater grosser Einstellraum vorhanden.

Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paaren mit grossem Raumbedarf. Die Aussicht, Ruhe und Sonne sorgen für ein entspanntes Wohlbefinden.

Die Highlights der Liegenschaft:

Erdgeschoss
- Moderne offene Küche mit Granitabdeckung und V-ZUG Geräten
- Heller Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse
- Grosser heller Wohnbereich mit Sicht in die Berge
- Heizbarer Wintergarten mit Isolierverglasung
- Tages-WC
- Entrée (ab Tiefgarage) mit 4-fach Einbauschrank

1. Obergeschoss
- 2 grosse Kinderzimmer mit Parkettböden und raumhohen Fenstern
- Dusche/WC mit Doppellavabo und Fenster
- Balkon mit herrlicher Aussicht
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschturm, Wassertrog und Stauraum
- Entrée (Haupteingang), 4-fach Einbauschrank, Platz für Kleinmöbel

2. Obergeschoss
- Grosses Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Sichtbalkendecke
- Kinderzimmer mit Parkettboden
- Offenes Zimmer/Büro mit Aussicht, Parkettboden
- Badelandschaft mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo sowie Platz für Möbel

Untergeschoss
- Technikraum mit zentralem Staubsauger und Komfortlüftungsanlage
- Kellerraum
- 3 beheizte Hobbyräume mit Laminatböden und Fenstern

Umschwung
- Grosse Rasenfläche inkl. Grenzbepflanzung, Olivenbaum
- Sitzplatz im Holzausbau, Grill von Feuerring

Parkierung
- 3 Tiefgaragenparkplätze direkt beim Hauseingang
- Geräumiger Veloraum
- Diverse Besucherparkplätze



Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Construit à flanc de colline
  • En pignon
  • Barbecue
Intérieur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Aspirateur central
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
600 m
14'
-
-
Transports publics
600 m
14'
-
-
Autoroute
900 m
-
-
4'
Jardin d'enfants
500 m
20'
-
-
Ecole primaire
500 m
20'
-
-
Ecole secondaire
400 m
14'
14'
-
Ecole secondaire II
1 km
-
34'
-
Commerces
487 m
13'
-
2'
Poste
930 m
16'
-
-
Banque
940 m
17'
-
3'