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Premier coup d'oeil
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Belle villa jumelée de 6 pièces / 4 chambres à coucher / beau jardin bordé d’arbres et clôturé

Pièces6
Surface habitable173 m²
Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1291 Commugny

Caractéristiques

Référence
LCR-S-13005
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
6
Nombre de niveau du bien
1
Surface terrain
700 m²
Surface habitable
173 m²
Volume
712 m³
Surface utile
255 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmante villa avec grand jardin arboré et entièrement clôturé à Commugny.

Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette belle villa soigneusement entretenue vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse.

Située sur un terrain de 700 m², elle offre un magnifique jardin arboré et fleuri, entièrement clôturé, qui offre beaucoup de calme et de tranquillité.

Construite en 1984, la maison dispose d’une surface habitable de 173 m² ainsi que d’un sous-sol de 82 m² et offre de vastes espaces de vie répartis comme suit:

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec rangements mène à un salon lumineux avec cheminée. Celui-ci s’ouvre sur une salle à manger confortable. La cuisine séparée et fonctionnelle offre un espace pratique. Un bureau, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce niveau, ainsi qu’un WC invité.

Au premier étage, trois belles chambres confortables offrent un agréable espace de repos. Une salle de bains avec baignoire et une douche avec WC complètent cet espace nuit.

Le sous-sol offre un grand espace de jeu chauffé et vitré, idéal pour des moments de détente. Il comprend également une buanderie, une cave à vin et une garage.

En ce qui concerne les équipements, la maison est chauffée par des radiateurs muraux Masser qui permettent également une ventilation permettant à l’air de circuler en été.
Elle dispose d’un chauffe-eau de 400 litres, de double vitrage et de volets manuels.
Enfin, la toiture a été nettoyée et révisée récemment.

Une rénovation est à prévoir.

Un véritable havre de paix à découvrir absolument!
Prix de vente: CHF 2 200 000.-

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par e-mail ou WhatsApp +41 78 728 52 86
Charmante Villa mit großem, baumgesäumten und vollständig umzäunten Garten in Commugny.

Im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung verzaubert diese schöne, sorgfältig gepflegte Villa mit ihrem Charme und ihrer warmen Atmosphäre.

Auf einem 700 m² großen Grundstück bietet sie einen wunderschönen, baumgesäumten und blühenden Garten, der vollständig umzäunt ist und viel Ruhe und Stille bietet.
Das 1984 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 173 m² sowie einen Keller von 82 m² und bietet großzügige Wohnbereiche, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingang mit Abstellmöglichkeiten zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Dieses öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer. Die separate und funktionale Küche bietet einen praktischen Bereich. Ein Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann, vervollständigt diese Etage, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss bieten drei schöne, komfortable Schlafzimmer einen angenehmen Ruhebereich. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche mit WC vervollständigen diesen Schlafbereich.

Der Keller bietet einen großen, beheizten und verglasten Spielraum, ideal für Entspannungsmomente. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Weinkeller und eine Garage.

Was die Ausstattung betrifft, ist das Haus mit Masser-Wandheizkörpern beheizt, die auch eine Belüftung ermöglichen, die es dem Luftstrom im Sommer ermöglicht, zu zirkulieren.
Es verfügt über einen 400-Liter-Boiler, Doppelverglasung und manuelle Rolläden.
Schließlich wurde das Dach kürzlich gereinigt und überholt.

Eine Renovierung ist zu planen.

Ein wahrer Friedenshort, den Sie unbedingt entdecken sollten!
Verkaufspreis: CHF 2'200'000.-

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder WhatsApp +41 78 728 52 86 zu kontaktieren

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Piscine
Intérieur
  • Cheminée décorative