Maison double de 7.5 pièces en vente à Cormondrèche - 270 m²
Magnifique maison de 7,5 pièces à Cormondrèche
Pièces7.5
Surface habitable270 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
2036 CormondrècheCaractéristiques
Référence
LCR-S-13621-8
Disponibilité
A convenir
Pièces
7.5
Surface habitable
270 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison de 7,5 pièces à Cormondrèche
Idéalement située dans un village très prisé, cette solide bâtisse date de 1761.
De génération en génération, elle a été transformée en maison de vigneron. Jusqu’en 2012, elle a été utilisée comme telle.
Depuis cette date, elle a été réaffectée et entièrement rénovée pour devenir une maison d’habitation pure.
La maison se trouve dans la rue principale du village. Une zone de 30 km/h garantit une circulation douce et très silencieuse.
Les transports publics à proximité facilitent tous vos déplacements.
A quelques pas de la maison, vous trouverez une excellente boulangerie, une épicerie, une boucherie, deux restaurants et deux parkings.
La partie habitable de la maison est répartie sur 3 étages de 90m² chacun et un rez-de-chaussée avec deux entrées possibles et différents caves d’une
superficie de 90m². Surface habitable d’environ 270 m², répartie sur 3 étages.
**DISTRIBUTION DE LA MAISON**
**Rez-de-chaussée**
- Grande porte d’entrée qui mène à un hall d’entrée pouvant être transformé en garage. Accès au couloir
- Entrée indépendante, couloir menant à l’escalier pour le 1er étage.
- Cave à vin
- Grande cave de stockage
**1er ÉTAGE. Espace de vie ouvert**
- Grand salon avec cheminée (récupération de chaleur) / parquet en chêne
-
Cuisine et salle à manger / sol en béton
- Bar en béton – Local de rangement – Buanderie/chauffage
- Une belle vieille cage d’escalier mène à l’étage *
*EXTÉRIEUR**
- Terrasse de 30m²
**2ème ÉTAGE**
- 2 grandes chambres (33m²) avec douche pour chacune d’elles.
- Vestiaire. Poutres apparentes. Parquet en chêne
- WC
- Grand palier de l’escalier
**3ème ÉTAGE** – Chambre de
maître avec salle de bain/WC et vestiaire
- Très grande hauteur sous
plafond avec poutres apparentes.
- Construction de toiture
magistrale Grand couloir/bibliothèque ou autre – Bureau/atelier 1 chambre d’hôte/chambre d’enfant – Parquet en chêne – 5 fenêtres de toit assurent une très belle luminosité **ÉQUIPEMENT DE LA MAISON** – Chauffage au gaz – Radiateurs – Double vitrage – Toiture et isolation refaites – Installation électrique 2025 aux normes – Toutes les rénovations de la maison ont été réalisées en 2012/2013 avec soin, selon les normes et les lois en vigueur – Parquet en chêne sur tous les étages – Jardin potager de 100m², à quelques pas de la maison **_Prix de vente: CHF 1 600 000.-_** Disponible à partir d’août. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Léa Yerly, LCR-Immo, au +41 78 228 46 90.
Idéalement située dans un village très prisé, cette solide bâtisse date de 1761.
De génération en génération, elle a été transformée en maison de vigneron. Jusqu’en 2012, elle a été utilisée comme telle.
Depuis cette date, elle a été réaffectée et entièrement rénovée pour devenir une maison d’habitation pure.
La maison se trouve dans la rue principale du village. Une zone de 30 km/h garantit une circulation douce et très silencieuse.
Les transports publics à proximité facilitent tous vos déplacements.
A quelques pas de la maison, vous trouverez une excellente boulangerie, une épicerie, une boucherie, deux restaurants et deux parkings.
La partie habitable de la maison est répartie sur 3 étages de 90m² chacun et un rez-de-chaussée avec deux entrées possibles et différents caves d’une
superficie de 90m². Surface habitable d’environ 270 m², répartie sur 3 étages.
**DISTRIBUTION DE LA MAISON**
**Rez-de-chaussée**
- Grande porte d’entrée qui mène à un hall d’entrée pouvant être transformé en garage. Accès au couloir
- Entrée indépendante, couloir menant à l’escalier pour le 1er étage.
- Cave à vin
- Grande cave de stockage
**1er ÉTAGE. Espace de vie ouvert**
- Grand salon avec cheminée (récupération de chaleur) / parquet en chêne
-
Cuisine et salle à manger / sol en béton
- Bar en béton – Local de rangement – Buanderie/chauffage
- Une belle vieille cage d’escalier mène à l’étage *
*EXTÉRIEUR**
- Terrasse de 30m²
**2ème ÉTAGE**
- 2 grandes chambres (33m²) avec douche pour chacune d’elles.
- Vestiaire. Poutres apparentes. Parquet en chêne
- WC
- Grand palier de l’escalier
**3ème ÉTAGE** – Chambre de
maître avec salle de bain/WC et vestiaire
- Très grande hauteur sous
plafond avec poutres apparentes.
- Construction de toiture
magistrale Grand couloir/bibliothèque ou autre – Bureau/atelier 1 chambre d’hôte/chambre d’enfant – Parquet en chêne – 5 fenêtres de toit assurent une très belle luminosité **ÉQUIPEMENT DE LA MAISON** – Chauffage au gaz – Radiateurs – Double vitrage – Toiture et isolation refaites – Installation électrique 2025 aux normes – Toutes les rénovations de la maison ont été réalisées en 2012/2013 avec soin, selon les normes et les lois en vigueur – Parquet en chêne sur tous les étages – Jardin potager de 100m², à quelques pas de la maison **_Prix de vente: CHF 1 600 000.-_** Disponible à partir d’août. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Léa Yerly, LCR-Immo, au +41 78 228 46 90.
