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Maison double on sale in Cugnasco - 150 m²

Vue, air frais et calme à Cugnasco

Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6516 Cugnasco

Caractéristiques

Référence
2-750-Cugnasco
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1974
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
428 m²
Surface utile
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison jumelée dans un cadre verdoyant à Cugnasco Espace, calme et possibilités de personnalisation IIn position ensoleillée et bien desservie par les transports publics, dans la commune de Cugnasco-Gerra, au cœur du Locarnese, nous proposons cette maison jumelée construite en 1974, avec deux appartements indépendants de 3,5 pièces. La maison s’étend sur deux étages habitables, avec une surface totale d’environ 150 m² (environ 75 m² par appartement) sur un terrain de 428 m² avec jardin privé et deux places de parking extérieur à environ 100 m. Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol commun, idéal pour servir de débarras ou d’atelier. L’appartement au premier étage comprend: * Hall d’entrée * Deux chambres avec accès au balcon * Salon avec accès à la terrasse * Cuisine séparée avec coin repas * Salle de bains avec baignoire * Jardin à usage exclusif, idéal pour passer des moments de détente en plein air L’appartement au deuxième étage se compose de: * Escalier d’entrée * Deux chambres avec accès au balcon panoramique * Salon * Cuisine séparée avec coin repas * Salle de bains avec baignoire La maison est en bon état de construction, mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et l’adapter aux normes de vie modernes. La situation est calme et bien desservie: à quelques minutes de Locarno et Bellinzona, avec des écoles, des commerces et des transports publics à proximité. Possibilité d’utilisation comme résidence secondaire.
Doppelhaushälfte im Grünen in Cugnasco Platz, Ruhe und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung IIn sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Cugnasco-Gerra, im Herzen des Locarnese, bieten wir dieses 1974 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen an. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit einer Gesamtnettofläche von ca. 150 m² (ca. 75 m² pro Wohnung) auf einem Grundstück von 428 m² mit privatem Garten und zwei Außenparkplätzen in ca. 100 m Entfernung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer gemeinschaftlicher Keller, der sich ideal als Lagerraum oder Hobbyraum eignet. Die Wohnung im ersten Stock bietet: * Eingangsbereich * Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse * Separate Küche mit Essbereich * Badezimmer mit Badewanne * Garten zur exklusiven Nutzung, ideal für entspannte Momente im Freien Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus: * Eingangstreppe * Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon * Wohnzimmer * Separate Küche mit Essbereich * Badezimmer mit Badewanne Das Haus befindet sich zwar in einem guten baulichen Zustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und es an moderne Wohnstandards anzupassen. Die Lage ist ruhig und gut angebunden: nur wenige Minuten von Locarno und Bellinzona entfernt, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Panoramique

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