Ensemble historique avec projet approuvé à Calonico

Ensemble historique avec projet de construction approuvé dans un endroit calme de Calonico

Au-dessus du village de Calonico, dans le canton du Tessin, se trouve cet ensemble particulier avec une vue impressionnante et un grand potentiel de développement. La propriété comprend une maison jumelée d’environ 350 ans ainsi que deux autres bâtiments qui sont également en cours de rénovation. Actuellement, l’ensemble n’est pas habitable.

Un projet de construction élaboré et approuvé est disponible pour l’ensemble du projet – une condition essentielle pour une évolution planifiable et réalisable.

Les trois bâtiments sont situés sur un terrain de 1364 m². Au-dessus des bâtiments, il y a également une surface agricole continue de 7 111 m². Cette combinaison de terrain à bâtir et de terrain agricole offre intimité, espace et possibilités d’utilisation variées.

Une fois terminé, le bâtiment à deux logements peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Les bâtiments annexes offrent également des perspectives d’extension intéressantes, dans le cadre du plan approuvé et en tenant compte des exigences de préservation du paysage urbain.

Situation
La propriété est située au calme et légèrement surélevée par rapport au centre du village, à environ 2 minutes à pied de la place du village.
L’accès se fait par un chemin de campagne (accessible en 4x4).

Calonico est un village de montagne vivant et actif sur le plan culturel, avec un petit magasin de village et des liaisons régulières en bus, y compris pour les enfants d’école. Malgré sa situation proche de la nature, le village est bien desservi.

Conclusion
Une occasion rare pour les acheteurs et les acheteuses avec une vision d’avenir:
un ensemble historique avec un projet approuvé, une situation claire et beaucoup de potentiel – dans un endroit calme au-dessus du centre du village de Calonico.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous répondre.