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Nouvelle maisonnette

Pièces4.5
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 1'175'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Im Winkel 1 a, 8416 Flaach

Caractéristiques

Référence
119631005-19600358
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ceci est la dernière des cinq appartements de cette construction. La combinaison d’espaces oniriques avec les dernières techniques de construction a insufflé une nouvelle vie à ce bâtiment. À l’exception des fondations, d’une partie du toit, d’une partie du revêtement extérieur en bois et de la charpente, tout est neuf ici. Rénovation complète par une entreprise de construction professionnelle. Trois des cinq appartements sont déjà vendus.

Toutes les pièces sont chauffées par le sol, alimenté par une pompe à chaleur/sondes géothermiques de pointe. Cette installation précieuse dispose d’ailleurs d’une option spéciale de réversibilité, permettant de rafraîchir agréablement l’espace en été (FreeCooling).

L’appartement en duplex s’étend sur trois étages avec son propre accès et sera terminé à l’automne/été 2025.

Toutes les pièces seront dotées d’un sol en céramique facile à entretenir. Sur demande et en supplément, un parquet peut également être posé. Toutes les fenêtres seront équipées de stores électriques.

La salle de bains au premier étage sera équipée d’un lavabo, d’un WC avec douche et d’une douche sans seuil.
La salle de bains au dernier étage sera dotée d’un double lavabo, d’un WC avec douche et d’une baignoire confortable.

Dans le grenier lumineux, les quatre fenêtres seront équipées de stores et pourront être actionnées électriquement.

Deux places de parking extérieures sont attribuées à cet appartement et doivent être achetées en supplément pour un total de CHF 15 000. L’une des places de parking dispose d’une prise pour l’installation d’une station de recharge pour voitures électriques.
Dies ist die letzte von fünf Wohnungen in dieser Überbauung. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma. Drei von fünf Wohnungen sind bereits verkauft.

Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine angenehme Kühlung erreichen kann (FreeCooling).

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Stockwerke mit einem eigenen Hauseingang und wird im Herbst/Sommer 2025 fertiggestellt.

Alle Räume werden mit einem pflegeleichten Keramikboden versehen. Auf Wunsch und Aufpreis kann auch ein Parkettboden verlegt werden. Sämtliche Fensterläden erhalten einen elektrischen Storen.

Die Nasszelle im Obergeschoss wird mit einem Lavabo, einem Dusch-WC und einem steglosen Duschbereich ausgebaut.
Die Nasszelle im Dachgeschoss wird über ein Doppellavabo, einem Dusch-WC und einer komfortablen Badewanne verfügen.

Im hellen Dachgeschoss werden alle vier Dachfenster mit einem Storen versehen und können elektrisch bedient werden.

Dieser Wohnung sind zwei Aussenparkplätze zugeteilt, welche für Total CHF 15'000 dazugekauft werden müssen. Eine der Parkplätze verfügt über eine Zuleitung für die Installation einer Ladestation für Elektroautos.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking