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Maison double with 5.5 rooms on sale in Hägendorf - 177 m²

Occasion unique: Dernier logement individuel à Wohlen avec attique

Pièces5.5
Surface habitable177 m²
Prix de l'objetCHF 1'280'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Eichweg, 4614 Hägendorf

Caractéristiques

Référence
DEFH Hägendorf - JOD
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
5.5
Chambres
4
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
445 m²
Surface habitable
177 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Enfin à la maison – Bienvenue à Hägendorf!
Ce projet de construction neuf, personnalisable, séduit par son étage mansardé, sa vue panoramique et ses places assises ensoleillées. En outre, ce projet unique vous réserve de nombreux autres avantages:

  • Maisons jumelées à deux familles avec terrain et coûts de raccordement
  • Construction neuve en construction massive avec garantie de prix fixe final
  • Sous-sol partiel avec grand espace disponible
  • double garage
  • Attique avec terrasse sur le toit
  • Profitez de la terrasse et du coin salon ensoleillés toute la journée grâce à l’orientation optimale
  • Nous aménageons l’intérieur selon vos désirs et vos besoins.
  • Spots dans la zone d’entrée et de cuisine
  • stores électriques dans toute la maison
  • réduit
  • entrée couverte avec un auvent
  • La cuisine et la salle de bain seront équipées d’appareils V-Zug de haute qualité.
  • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau moderne
  • Emplacement résidentiel calme avec une haute qualité de vie: L’Eichweg est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu de maisons individuelles et offre un environnement de vie agréable avec beaucoup d’intimité et une atmosphère familiale.
  • La nature à portée de main: la gorge du Diable et les nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables au pied du Jura font de Hägendorf un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de détente.
  • Facilement accessible: Grâce à sa proximité avec la gare de Hägendorf ainsi qu’aux connexions avec les autoroutes A1 et A2, Olten, Aarau, Bâle, Berne, Lucerne et Zurich sont facilement et rapidement accessibles.
  • Commodités quotidiennes: les commerces, les écoles et les services sont à proximité.
  • Calme et centralité: l’emplacement combine la proximité de la nature avec une excellente connexion aux transports – une combinaison très recherchée par les familles, les professionnels et les navetteurs.
  • Un lieu de vie avec un avenir: l’emplacement attrayant, la qualité de vie élevée et l’infrastructure font de Hägendorf un lieu de vie durablement recherché, avec un potentiel de valeur à long terme.
  • Nous vous accompagnons de la planification à la remise des clés – vous avez un interlocuteur.
  • Bénéficiez de plus de 30 ans d’expérience dans la construction et d’environ 3000 maisons individuelles construites.

Maison A: Surface du terrain 462 m², surface habitable 177 m² (dont chauffée 133 m²), 5.5 pièces, CHF 1 299 000.-

Maison B: Surface du terrain 445 m², surface habitable 177 m² (dont 133 m² chauffés), 5.5 pièces, CHF 1 280 000.-

Pour des informations sur ce projet et d’autres projets avec terrains à bâtir, Jolina Dammert se réjouit de vous contacter par téléphone (078 738 38 31) ou par e-mail (jdammert@atmoshaus.ch).

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Hägendorf!
Dieses individualisierbare Neubauprojekt überrzeugt mit Attikageschoss, wunderschöner Weitsicht und sonnigen Sitzplätzen. Ausserdem erwarten Sie bei diesem einmaligen Projekt viele weitere Vorteile:

  • Doppeleinfamilienhaushäflte inkl. Bauland und Erschliessungskosten
  • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie
  • Teilunterkellerung mit grossem Disponibel
  • Doppelcarport
  • Attikageschoss mit Dachterrasse
  • Geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne auf der Terrasse und dem Sitzplatz
  • Wir gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
  • Spots im Eingangs- und Kochbereich
  • elektrische Storen im ganzen Haus
  • Reduit
  • gedeckter Eingang mit Vordach
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet.
  • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhiger Wohnstandort mit hoher Lebensqualität: Der Eichweg liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
  • Naturgenuss in unmittelbarer Nähe: Die Teufelsschlucht und die vielfältigen Wander- und Velowege am Jurasüdfuss machen Hägendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
  • Beste Erreichbarkeit: Dank der Nähe zum Bahnhof Hägendorf sowie den Anschlüssen an die Autobahn A1 und A2 sind Olten, Aarau, Basel, Bern, Luzern und Zürich bequem und schnell erreichbar.
  • Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Distanz.
  • Ruhe und Zentralität: Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – eine Kombination, die bei Familien, Berufstätigen und Pendlern gleichermassen gefragt ist.
  • Wohnstandort mit Zukunft: Die attraktive Lage, die hohe Wohnqualität und die Infrastruktur machen Hägendorf zu einem nachhaltig gefragten Wohnort mit langfristigem Wertpotenzial.
  • Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 462 m², Geschossfläche 177 m² (davon beheizt 133 m²), 5.5 Zimmer, CHF 1'299'000.-

Haus B: Grundstücksfläche 445 m², Geschossfläche 177 m² (davon beheizt 133 m²), 5.5 Zimmer, CHF 1'280'000.-

Für Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freut sich Jolina Dammert auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon (078 738 38 31) oder E-Mail (jdammert@atmoshaus.ch).

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisine à aménager
  • Lave-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
984 m
16'
16'
4'
Transports publics
446 m
8'
8'
1'
Jardin d'enfants
472 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
980 m
21'
21'
5'
Commerces
740 m
11'
10'
2'
Restaurants
578 m
10'
10'
2'

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