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Maison traditionnelle à toit en flèche à Bossikon

Pièces5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 475'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

8340 Hinwil

Caractéristiques

Référence
623fe3cc-cb79-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1756
Pièces
5
Surface terrain
214 m²
Surface habitable
110 m²
Surface utile
178 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un ancien bâtiment à colombages, typique de la région, avec une façade à pignon en pierre de taille, est à vendre. La maison mitoyenne historique a été construite en maçonnerie massive et partiellement en structure bois et se distingue par son architecture régionale authentique. La couverture du toit en tuiles de béton à queue de castor souligne le caractère original du bâtiment. Le bâtiment est en état de rénovation et présente des fissures dans les murs, dues à des tassements, parfois sur toute l’épaisseur du mur. Une rénovation complète et une consolidation de la structure sont donc nécessaires. Pour les acheteurs expérimentés dans le domaine du bâtiment, les spécialistes de la rénovation ou les amateurs de bâtiments historiques, il s’agit d’une occasion rare de rénover complètement un ancien bâtiment à colombages et de le transformer selon ses propres souhaits. La surface habitable est d’environ 160 m², répartie sur plusieurs étages, et le terrain s’étend sur 214 m². Le bâtiment est équipé d’un chauffage central, alimenté par une chaudière à pellets. Malgré le besoin important de rénovation, le bâtiment présente un grand potentiel, en particulier pour les acheteurs qui souhaitent conserver le caractère historique et le combiner avec des exigences modernes.
Zum Verkauf steht ein traditionelles Flarzeckhaus mit der für diese Bauweise typischen Bollenstein-Giebelfassade. Das historische Reihenhaus wurde in massiver sowie teilweise holztragender Konstruktion errichtet und zeichnet sich durch eine authentische, regionale Architektur aus. Die Dachdeckung mit Bieberschwanzziegeln unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Das Objekt befindet sich in umbaureifem Zustand und weist aufgrund von Setzungen Rissbildungen im Mauerwerk auf, teilweise über die gesamte Mauerwerksdicke hinweg. Eine umfassende bauliche Erneuerung und statische Sanierung sind daher erforderlich. Für handwerklich erfahrene Käufer, Sanierungsfachleute oder Liebhaber historischer Bausubstanz bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein traditionelles Flarzhaus grundlegend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf mehrere Geschosse, und das Grundstück umfasst 214 m². Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, betrieben über eine Pelletheizung. Trotz des hohen Sanierungsbedarfs zeichnet sich das Objekt durch grosses Potenzial aus - insbesondere für Käufer, die den historischen Charakter erhalten und mit modernen Anforderungen kombinieren möchten.