"Maison jumelée familiale avec jardin et carport, située dans un endroit calme au centre du village de Kerzers"

Vivre au centre de Kerzers Au centre de Kerzers, dans un endroit calme et à proximité immédiate de la gare, de la poste, des supermarchés et d’autres prestataires de services, nous vendons la grande maison jumelée, bien entretenue, avec jardin, abri de jardin, carport et un parking non couvert. La propriété est mitoyenne et a été construite en 1994 en construction massive et en colombages avec un toit à deux pans. Elle a une superficie de 612 m³ GVA (plus 25 m³ annexe) et compte trois étages au-dessus du sol. Elle est entièrement sous-solée. Elle dispose de 5,5 pièces sur une surface habitable nette de 120 m². La production de chaleur est assurée depuis 2020 par une pompe à chaleur air/air et un chauffage au sol. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau à pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec une cuisine ouverte et un coin repas avec poêle suédois, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une autre salle de bains avec baignoire et WC. Au grenier se trouve un espace ouvert pouvant être utilisé de différentes manières. Au sous-sol se trouvent la buanderie, la technique de l’immeuble et le cellier. Le jardin avec terrasse et abri de jardin invite à la détente. La propriété comprend un carport pour une voiture et un parking non couvert. Kerzers se trouve dans le district de See / Lac, dans le canton de Fribourg. La population de la commune politique de Kerzers a augmenté de +1,8% en moyenne par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 5 448 habitants (état au 31.12.2023). Le taux d’imposition est de 13,8% (canton: 13,8%). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,7%, tandis que le taux de vacance des logements est actuellement de 1,3% (état au 1.6.2024). Les prix de l’immobilier ont augmenté de +8,2% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%). Rolf Allimann de Follow Immobilien vous enverra volontiers la documentation de vente et vous proposera une visite individuelle sur place.