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Jewel résidentiel au Sonnenberg – la moitié de maison jumelée avec vue sur le Pilatus

Pièces4.5
Surface habitable138 m²
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6010 Kriens

Caractéristiques

Référence
e94288c4-4a12-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2022
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
397 m²
Surface habitable
138 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Cette charmante maison jumelée de 4.5 pièces est bien plus qu’un foyer, c’est un style de vie. Située dans un emplacement paisible et naturel en pente, entourée de verdure luxuriante, vous y trouverez un sentiment de sécurité et de détente. Sur une surface habitable d’environ 138 m², un concept bien pensé s’étend sur quatre étages, y compris une galerie, et vous donne immédiatement l’impression d’être arrivé à bon port. Le salon

lumineux et la cuisine forment le cœur de la maison. Le sol en carreaux facile à entretenir et la grande fenêtre créent une ambiance moderne et baignée de lumière. Le poêle à air chaud, installé en 2022, crée une atmosphère cosy les soirs frais. La cuisine, rénovée en 2022, est équipée d’appareils haut de gamme de type V-Zug, d’un combi-steamer, d’une plaque de cuisson à induction et d’un système d’évacuation de la vapeur efficace et ne laisse rien à désirer. Les chambres à coucher avec un sol en laminé chaleureux offrent confort et accès direct au jardin, qui invite à la détente et est parfait pour prendre un café le matin ou passer des soirées tranquilles. Le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique et le robot tondeuse s’occupe des travaux extérieurs. Les salles de bains

rénovées impressionnent par leur douche à effet de pluie, leur douche à effet de pluie, leur chauffage mural, leur WC avec chasse d’eau et leur WC invité élégant. Le bâtiment est également bien équipé sur le plan technique: une pompe à chaleur écologique avec sonde géothermique, un adoucisseur d’eau et un système d’alarme assurent confort, durabilité et sécurité. La connexion à la fibre optique apporte une vitesse incroyable à la maison et, en cas d’éblouissement par le soleil, les stores électriques s’

abaissent
doucement et élégamment. Le câblage bien pensé garantit que le son dans la maison est parfait. Le soir, la lumière du balcon crée immédiatement une ambiance cosy et détendue. Vous accédez directement à la maison depuis la cave avec deux places de parc extérieures. Une buanderie spacieuse complète l’offre. Les points forts de cette propriété sont les suivants:
  • Vue imprenable sur la nature et les montagnes
  • Beaucoup de potentiel sur quatre étages
  • Cheminée à air chaud dans le salon
  • Salon et salle à manger baignés de lumière
  • Cuisine design moderne avec appareils haut de gamme en V-Zug
  • Accès direct au jardin depuis toutes les chambres
  • Salle de bains rénovée avec douche à effet pluie
  • Pompe à chaleur écologique avec sonde géothermique
  • Adoucisseur d’eau et système d’alarme
  • Garage avec deux places de parking extérieures exclusives


Sécurisez ce bijou qui peut devenir votre nouveau foyer. Réalisez le rêve de vivre là où d’autres font des vacances.


Diese charmante 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl. In ruhiger, naturnaher Hanglage, umgeben von sattem Grün, geniessen Sie Geborgenheit und Erholung. Auf rund 138m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Konzept über vier Geschosse inklusive Galerie, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses. Der pflegeleichte Plattenboden und die grosse Fensterfront schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. An kühleren Abenden sorgt das Warmluft Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche die 2022 erneuert wurde mit hochwertigen V-Zug Geräten, Combi-Steamer, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer mit warmem Laminatboden bieten Komfort und direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt und sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden eignet. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigt für Sie die Arbeit draussen. 

Die erneuerten Nasszellen überzeugen mit moderner Erlebnisdusche, Regendusch-Funktion, Wandheizung, Dusch-WC und stilvollem Gäste-WC. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Der Glasfaseranschluss bringt begeisternde Geschwindigkeit ins Haus und wenn die Sonne blendet, fahren die elektrischen Storen leise und elegant herunter. Die durchdachte Verkabelung stellt sicher, dass der Sound im Haus perfekt zur Geltung kommt. Am Abend zaubert das Balkonlicht sofort eine gemütliche und entspannte Stimmung. Über die Garage mit zwei Aussenparkplätzen gelangen Sie direkt ins Haus. Eine grosszügige Waschküche rundet das Angebot ab.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: 
  • Unverbaubare Aussicht auf Natur und Berge
  • Viel Potenzial auf vier Etagen
  • Warmluft Cheminée im Wohnbereich
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Moderne Designküche mit hochwertigen V-Zug Geräten
  • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern
  • Erneuerte Nasszelle mit Regendusche
  • Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Wasserenthärtungsanlage und Alarmanlage
  • Garage mit zwei Aussenparkplätzen exklusiv 


Sichern Sie sich dieses Juwel, das Ihr neues Zuhause sein kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Ferien machen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique