Appartement en duplex élégant et de qualité supérieure avec grande galerie, balcon et ambiance de vie calme

Cette maisonnette s’étend sur le deuxième étage et le grenier d’un immeuble moderne de 2021. Elle se trouve dans un quartier résidentiel bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. La situation offre une agréable combinaison de facilité d’accès et de qualité de vie. Malgré son emplacement sur la Dorfstrasse, l’intérieur reste agréablement calme grâce à la construction solide et à une bonne isolation acoustique. La disposition des pièces permet une utilisation flexible, que ce soit pour un couple, un célibataire, une famille, un bureau à domicile ou des idées de décoration individuelles. Grâce à de grandes surfaces vitrées, toutes les pièces sont lumineuses et accueillantes, tandis que l’architecture bien pensée offre à la fois intimité et ouverture. Principaux atouts: * **Maisonnette sur deux étages** (2e étage + grenier) avec 110?m² de surface habitable * **Année de construction 2021** – état neuf avec des matériaux de qualité supérieure et un design intemporel * **Salon/salle à manger lumineux** avec accès direct au **balcon ensoleillé** * **Cuisine moderne et ouverte** avec beaucoup de rangements et connexion directe au salon * **Pièce flexible au 2e étage** – par exemple, bureau, chambre d’amis ou salon TV * **Galerie lumineuse et spacieuse au grenier** – idéale pour un bureau à domicile ou un espace de lecture/lounge * **Grandes chambres au grenier** avec placard de rangement haut de gamme et éclairé * **Deux salles de bains**: salle de bain avec douche (en bas), salle de bain avec douche et baignoire (en haut) * **Reduits avec machine à laver et sèche-linge dans l’appartement** * **Grands vitrages** pour des pièces lumineuses et accueillantes, partiellement équipés de grilles de protection contre les insectes durables * **Revêtements de sol élégants:** parquet en chêne dans le salon, carreaux dans les salles de bains * **Situation calme malgré la proximité de la Dorfstrasse** – bonne isolation acoustique * **Système domotique** pour un logement moderne et connecté * **Cave individuelle au sous-sol** pour un rangement supplémentaire * **Places de parking en sous-sol avec infrastructure pour la mobilité électrique* L’appartement est en excellent état. Avec son équipement de haute qualité, son aspect soigné et son système Smart Home intégré, elle donne l’impression d’une maison presque neuve, permettant une vie moderne de haut niveau. De plus, l’acheteur a la possibilité attractive d’acquérir une hypothèque existante à un taux d’intérêt extrêmement avantageux de seulement 1,12% qui court jusqu’en novembre 2030. Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter la visite virtuelle à 360° et de vous inviter à une visite personnelle à Künten.