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Charmant chalet à deux familles: moderne, emplacement ensoleillé, avec vue panoramique

Pièces5.5
Surface habitable195 m²
Prix de l'objetCHF 925'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Leuggernstrasse, 5325 Leibstadt

Caractéristiques

Référence
DEFH HF -SA - 03
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface terrain
467 m²
Surface habitable
195 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Enfin à la maison - Bienvenue à Leibstadt

Offrez-vous une période de construction détendue et réalisez votre rêve de maison individuelle avec garantie de prix fixe avec nous.
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Ce projet séduit par de nombreux avantages:

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  • Terrain et accès à la maison inclus dans le prix
  • Idée de maison maison individuelle Vista double avec possibilité de personnalisation
  • Pièces lumineuses et baignées de lumière
  • Plan d’aménagement optimal et compact
  • La cuisine et la buanderie sont équipées d’appareils de qualité V-Zug.
  • Un espace de détente avec vue sur le jardin vous permet de profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation sud-ouest.
  • Vue dégagée sur la campagne depuis l’étage supérieur avec chambre à coucher et terrasse
  • Vue dégagée sur la campagne depuis le grenier
  • Chauffage moderne à pompe à chaleur
  • Personnalisez l’aménagement intérieur selon vos souhaits et vos besoins.
  • Sous-sol partiel, buanderie avec tour de lavage, &autres points forts déjà compris dans le prix

  • Tous les commerces et restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture
  • Arrêt de bus à quelques minutes de marche
  • Crèche, école primaire et secondaire se trouvent à proximité de de la maison

  • Nous vous accompagnons de la planification à la remise des clés, vous n’avez qu’un seul interlocuteur
  • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de plus de 3000 maisons individuelles/logements construits

Unités:
Maison A: Maison jumelée, surface de terrain 467 m², surface habitable 195 m² (dont 131 m² chauffés), à partir de CHF 925 000.-
Maison B: Maison jumelée, surface de terrain 457 m², surface habitable 195 m² (dont 131 m² chauffés), à partir de CHF 940 000.-

Pour plus d'informations sur ce projet et d'autres projets avec terrain à bâtir, Steven Ablitzer (s.ablitzer@atmoshaus.ch)est à votre disposition.

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Leibstadt

Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie.
Dieses Neubauprojekt mit zwei DEFHs & einem EFH besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre kompakten Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl mit Weitsicht.
Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten
  • Grundstück und Zufahrt im Preis inklusive
  • Hausidee individualisierbares Vista Doppeleinfamilienhaus
  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • optimaler & kompakter Grundriss
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet.
  • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können.
  • Vom Attikageschoss mit Schlafzimmer und Terrasse ist der Weitblick ins Kulturland inklusive.
  • Vom Dachgeschoss ist der Weitblick ins Kulturland inklusive
  • moderne Wärmepumpen-Heizung
  • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
  • Teilunterkellerung, Waschküche mit Waschturm, & weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen

  • Alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
  • Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
  • Kindergarten, Primarschule und Oberstufen befinden sich in der Nähe

  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und über 3000 fertig gestellten Einfamilienhäusern/Wohneinheiten

Einheiten:
Haus A: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 467 m², Geschossfläche 195 m² (davon 131 m² beheizt), ab CHF 925'000.-
Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 457 m², Geschossfläche 195 m² (davon 131 m² beheizt), ab CHF 940'000.-

Für Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freut sich Steven Ablitzer (s.ablitzer@atmoshaus.ch) auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisine à aménager
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Douche
  • Téléréseau
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
350 m
6'
6'
1'
Jardin d'enfants
528 m
10'
10'
2'
Commerces
366 m
6'
6'
1'
Restaurants
679 m
9'
9'
2'