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Opportunité

MAISON AVEC DES OPPORTUNITÉS RENTABLES

Pièces6.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6600 Locarno

Caractéristiques

Référence
IFLO.2.001A
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Dernières rénovations
2014
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface jardin
500 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
624 m²
Surface habitable
170 m²
Surface utile
195 m²
Impôt communal
90 %

Nombre de places de parc

Total
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison en bon état avec 2 appartements est située à Solduno, à très courte distance de Locarno, dans un quartier résidentiel avec vue sur le lac, zone calme et bien ensoleillée et desservie par les transports publics qui relient Solduno à Locarno.

Tous les services sont à proximité immédiate: écoles, commerces, centres commerciaux, infrastructures sportives et de loisirs.

Un beau jardin en partie en terrasse avec cabanons de jardin, 3 places de parking extérieures complètent la propriété.

Surface restante disponible pour d'éventuels agrandissements.

La maison est actuellement composée d'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec un grand séjour et cuisine ouverte, la chambre à coucher, un débarras, une salle de bain avec douche et une place de parking à disposition devant la maison.

Au premier étage avec son entrée indépendante un appartement de 3,5 pièces avec deux grandes chambres dont une avec dressing dédié, la salle de bain avec baignoire, en montant les escaliers nous arrivons ensuite dans la zone jour avec un grand séjour double et balcon, la cuisine aménagée et une salle de bain avec douche.

Chauffage par pompe à chaleur.

Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.

Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.

Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.

Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.


Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.

Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.

Heizung durch Thermopumpe.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rivière
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Rivière
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
352 m
5'
5'
-
Transports publics
352 m
5'
5'
-
Jardin d'enfants
558 m
31'
31'
-
Ecole primaire
654 m
31'
31'
-
Ecole secondaire
2.09 km
34'
28'
7'
Commerces
890 m
33'
26'
6'
Télécabine/skilift
2.5 km
39'
26'
-
Poste
1.06 km
17'
17'
-
Banque
1.04 km
15'
15'
-
Hôpital
1.91 km
28'
23'
6'
Restaurants
741 m
26'
26'
5'