Nouveau duplex avec 3.5 chambres à Gambarogno
Pièces3.5
Surface habitable152 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Cantonale, 6573 MagadinoCaractéristiques
Référence
V000531
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1900
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Surface terrain
75 m²
Surface habitable
152 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente dans la commune de Magadino/Gambarogno un appartement duplex de 3,5 pièces situé à proximité du magnifique parc «Bolle di Magadino», une oasis de paix et de détente. L’appartement est situé dans un immeuble d’habitation de quatre appartements seulement, abrité dans un bâtiment historique et noble, bénéficiant d’une situation optimale, avec une vue partielle sur le lac et à proximité du chemin de randonnée de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.
Le rez-de-chaussée de la zone commune comprend: quatre caves avec un local technique séparé et entièrement rénové, un local à vélos et à véhicules légers, une cave et des places de parking. Au premier étage, la zone commune comprend la buanderie avec des raccordements séparés pour chaque appartement.
L’appartement duplex de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec entrée séparée, est divisé comme suit: hall d’entrée avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, chambre principale avec salle de bains privative, chambre à coucher, au premier étage, la cuisine séparée, reliée au salon et à la salle à manger, accès à une grande terrasse extérieure couverte et à une partie du jardin.
L’appartement a été récemment rénové, avec les travaux suivants:
- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique complète
- Rénovation des murs intérieurs
- Rénovation des salles de bains et des douches
- Installation de nouvelles cuisines
- Rénovation des sols
- Installation d’un nouveau système d’isolation thermique extérieur (18 cm)
- Construction de terrasses extérieures en béton apparent
- Rénovation du toit avec rénovation partielle de la structure du toit et isolation
- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage haute performance
Prix de vente de l’appartement: CHF 750 000
Place de parking extérieur: CHF 35 000 par place
Place de parking couverte: CHF 55 000 par place
Possibilité de résidence secondaire
Le rez-de-chaussée de la zone commune comprend: quatre caves avec un local technique séparé et entièrement rénové, un local à vélos et à véhicules légers, une cave et des places de parking. Au premier étage, la zone commune comprend la buanderie avec des raccordements séparés pour chaque appartement.
L’appartement duplex de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec entrée séparée, est divisé comme suit: hall d’entrée avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, chambre principale avec salle de bains privative, chambre à coucher, au premier étage, la cuisine séparée, reliée au salon et à la salle à manger, accès à une grande terrasse extérieure couverte et à une partie du jardin.
L’appartement a été récemment rénové, avec les travaux suivants:
- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique complète
- Rénovation des murs intérieurs
- Rénovation des salles de bains et des douches
- Installation de nouvelles cuisines
- Rénovation des sols
- Installation d’un nouveau système d’isolation thermique extérieur (18 cm)
- Construction de terrasses extérieures en béton apparent
- Rénovation du toit avec rénovation partielle de la structure du toit et isolation
- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage haute performance
Prix de vente de l’appartement: CHF 750 000
Place de parking extérieur: CHF 35 000 par place
Place de parking couverte: CHF 55 000 par place
Possibilité de résidence secondaire
Commodités
Extérieur
- Parking