Nouveau duplex avec 3.5 chambres à Gambarogno
Pièces3.5
Surface habitable152 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Cantonale, 6573 MagadinoCaractéristiques
Référence
V000531
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1900
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Surface terrain
75 m²
Surface habitable
152 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente dans la commune de Magadino/Gambarogno un appartement duplex de 3,5 pièces situé à proximité du magnifique parc «Bolle di Magadino», une oasis de calme et de détente. L’appartement se trouve dans un immeuble d’habitation de quatre appartements seulement, situé dans un bâtiment historique et noble, dans une position optimale, avec une vue partielle sur le lac et à proximité du chemin de randonnée de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.
La zone commune au rez-de-chaussée comprend: quatre caves avec un local technique séparé et entièrement rénové, un local à vélos et véhicules légers, une garage et des places de parking. Au premier étage, la buanderie commune avec des raccordements séparés pour chaque appartement.
À l’extérieur de l’immeuble, avec entrée séparée, se trouve l’appartement duplex de 3,5 pièces, qui est divisé comme suit: hall d’entrée avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, chambre principale avec salle de bains privative, chambre à coucher, à l’étage supérieur, la cuisine séparée, à laquelle est attachée la salle à manger et le salon, sortie sur une grande terrasse extérieure avec terrasse couverte et partie de jardin.
L’appartement a été récemment rénové, avec les travaux suivants:
- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique complète
-
Rénovation des murs intérieurs
- Rénovation des salles de bains et des douches
- Installation de nouvelles cuisines
- Rénovation des sols – Installation d’un nouveau système d’isolation extérieure de 18 cm
- Construction de terrasses extérieures en béton visible
- Rénovation du toit avec renouvellement partiel de la structure du toit et isolation
- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performance avec une bonne isolation thermique et acoustique
Prix de vente de l’appartement: CHF 750 000 Parking
extérieur: CHF 35 000 par place
Parking couvert: CHF 55 000 par place
Deuxième possibilité de résidence
La zone commune au rez-de-chaussée comprend: quatre caves avec un local technique séparé et entièrement rénové, un local à vélos et véhicules légers, une garage et des places de parking. Au premier étage, la buanderie commune avec des raccordements séparés pour chaque appartement.
À l’extérieur de l’immeuble, avec entrée séparée, se trouve l’appartement duplex de 3,5 pièces, qui est divisé comme suit: hall d’entrée avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, chambre principale avec salle de bains privative, chambre à coucher, à l’étage supérieur, la cuisine séparée, à laquelle est attachée la salle à manger et le salon, sortie sur une grande terrasse extérieure avec terrasse couverte et partie de jardin.
L’appartement a été récemment rénové, avec les travaux suivants:
- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique complète
-
Rénovation des murs intérieurs
- Rénovation des salles de bains et des douches
- Installation de nouvelles cuisines
- Rénovation des sols – Installation d’un nouveau système d’isolation extérieure de 18 cm
- Construction de terrasses extérieures en béton visible
- Rénovation du toit avec renouvellement partiel de la structure du toit et isolation
- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performance avec une bonne isolation thermique et acoustique
Prix de vente de l’appartement: CHF 750 000 Parking
extérieur: CHF 35 000 par place
Parking couvert: CHF 55 000 par place
Deuxième possibilité de résidence
Commodités
Extérieur
- Parking