Maison jumelée de 5½ pièces avec jardin sud/ouest – entièrement rénovée, à prendre à partir de mi-mars 2026

Cette charmante maison jumelée de 5½ pièces dans un quartier calme et familial de Menziken est actuellement en cours de rénovation complète et de mise à niveau technique. Elle allie le caractère d’une maison datant de 1953 à un confort de vie moderne, à une technique de construction économe en énergie et à un aménagement de qualité supérieure.

Une maison idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace – disponible fin mars 2026.

CES AVANTAGES CONVAINCENT

• Rénovation complète totale 2025-2026

• cuisine moderne avec des appareils de haute qualité

• nouvelle pompe à chaleur air/eau

• Chauffage par le sol dans les espaces de vie

• Nouveaux fenêtres à triple vitrage

• volets électriques

• deux salles de bains entièrement neuves

• Nouveaux revêtements de sol (tuiles & vinyle)

• portes intérieures neuves

• nouvelle porte d’entrée avec système d’empreintes digitales

• jardin ensoleillé sud/ouest

• 1 Carport

• Plateforme de stationnement pour jusqu’à 3 véhicules

• parking extérieur supplémentaire

• situation calme, familiale

PROGRAMME SPATIAL

Rez-de-chaussée:
Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, salle de bains

Etage supérieur:
Trois chambres lumineuses, salle de bains/WC neuve

Sous-sol: Chambre
aménagée – idéale comme bureau ou chambre à coucher

Sous-sol: Entièrement
sous-solé avec laverie/technique/stockage et une chambre séparée (hobby ou invités)

DONNÉES ECONOMIQUES

• Surface habitable env. 125 m²

• Surface habitable env. 155 m²

• Année de construction 1953

• Rénovation complète 2025-2026

• Terrain exposé au sud/ouest

• Disponible à la livraison: fin mars 2026

POSITION

La propriété se trouve sur une rue de quartier tranquille à Menziken 5737. Les commerces, les écoles et le jardin d’enfants sont facilement accessibles. La gare de Menziken (ligne Aarau-Menziken) et les arrêts de bus sont à distance de marche. Le Wynental et le lac de Hallwil offrent de nombreuses possibilités de loisirs.

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