Maison jumelée de 5½ pièces avec jardin sud/ouest – entièrement rénovée, à prendre à partir de mi-mars 2026

Menziken (AG) | Quartier calme et familial | Matériaux de qualité

Cette charmante maison jumelée (construite en 1953) est actuellement en cours de rénovation complète et mise aux normes techniques les plus récentes. Vous pourrez profiter d’un confort de vie moderne, d’une technique de chauffage économe en énergie et d’un aménagement de qualité. En fonction de l’avancement des travaux, il sera également possible de choisir certains matériaux/détails d’aménagement en concertation.

Highlights

• Nouvelle cuisine (design moderne, appareils de qualité supérieure)

• Nouvelle pompe à chaleur (air/eau) et chauffage au sol dans les espaces de vie

• Nouveaux fenêtres (triple vitrage) et stores électriques

• Nouveaux revêtements de sol: dalles et vinyle

• Deux nouvelles salles d’eau (salle de bain/WC)

• Nouvelles portes intérieures

• Nouvelle porte d’entrée avec système d’accès par empreinte digitale

• Parking: 1 carport + place de stationnement pour 3 voitures + 1 place extérieure

• Mise en service: prévue pour la mi- à fin mars 2026

Caractéristiques (approx.)

• Chambres: 5½

• Surface habitable: env. 125 m²

• Surface utile: env. 155 m²

• Espace extérieur: jardin sud/ouest

• Année de construction / rénovation: 1953 / 2025-2026 (rénovation complète)

Programme des pièces (après rénovation)

RDC: séjour/salle à manger/cuisine avec accès au jardin, salle de bain
1er étage: 3 chambres, salle de bain/WC (nouvelle)
2e étage: bureau ou chambre à coucher aménagé
Souterrain: sous-sol entièrement aménagé (buanderie, technique, rangement) + pièce/atelier séparé

Lieu – 5737 Menziken

Route de quartier calme avec accès rapide au centre-ville/au centre commercial. Écoles/crèches dans le village, bonne desserte par les transports publics via la gare de Menziken (ligne Aarau-Menziken) et lignes de bus à distance de marche. Accès facile au Wynental et au lac de Hallwil.

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Toutes les indications sans garantie; le dossier de vente ou l’acte de vente notarié sont contraignants.